租房要身份證復(fù)印件嗎

不需要，因?yàn)樵诜缮蠜](méi)有這個(gè)規(guī)定。但是在實(shí)際租房中，有不少房東都會(huì)留存租客身份證復(fù)印件，主要是為了有個(gè)身份證明，避免一些不法租客或損傷自己權(quán)益的事情發(fā)生，作為租客在給身份證復(fù)印件時(shí)，需要在上面標(biāo)上僅供租房使用的簽注。

租房需要支付哪些費(fèi)用

1、定金。

定金是在未簽訂租賃合同前，房東與承租方為確保交易可以順利，要求承租方支付的一部分費(fèi)用，沒(méi)有具體的價(jià)格，但要注意簽署定金協(xié)議，并保存好支付憑證。

2、押金。

押金一方面是避免租賃雙方違約，一方面也是為了可以保障屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全，按照規(guī)定，如果承租人沒(méi)有違約行為，雙方在接觸合約時(shí)，房東需要將押金全額退還給承租人，否則房東有權(quán)扣留押金。

3、租金。

租金是租房過(guò)程當(dāng)中，承租人按時(shí)向房東支付的一筆費(fèi)用，具體支付方式有雙方自行決定，可以月交、季付或者年付，但要注意必須按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，否則在法律上，是被認(rèn)定為違約行為。

4、中介費(fèi)。

如果沒(méi)有委托中介，可以不用支付這部分費(fèi)用，但如果有委托中介，需要和房東共同承擔(dān)這部分費(fèi)用，注意在確認(rèn)找房之前，先跟中介了解清楚這部分費(fèi)用。

簽訂租房合同要注意什么

1、注意租賃雙方的身份信息。

簽訂租房合同時(shí)，雙方要提供本人身份證，并將其證號(hào)填寫在合同中，一定要與身份證上的一致。

2、注意住房基本情況。

租房合同中需要將住房所在的地址、面積以及裝修等情況都標(biāo)注好，最好是將內(nèi)部設(shè)施也一一列舉清楚，包括配置的家具和電器狀況。

3、寫明租賃用途。

簽訂的租房合同中，一定要將租賃住房的用途寫清楚，因?yàn)閷?duì)于居民用房是不可以商用的。

4、注明租賃期限及租金。

在租房合同中，對(duì)于租賃期限、租金、交付方式等都是不可忽視的，一定要注明清楚，否則容易出現(xiàn)押金無(wú)法退回等情況。

5、約定好住房修繕責(zé)任。

租房時(shí)間長(zhǎng)，室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施難免會(huì)出現(xiàn)一些損害，這時(shí)候修繕就是一個(gè)大問(wèn)題，特別是費(fèi)用由哪一方出是很重要的。