房貸初審完成之后待面簽什么意思

房貸初審完成之后待面簽就是初審完成待面簽的意思就是借款人的貸款初審已經(jīng)過了，等待當面簽署協(xié)議的意思。房貸面簽實際上就是借款人以及共同還款人或者擔保人一起攜帶有效身份證件到貸款銀行簽訂貸款協(xié)議以及面談的手續(xù)。通常情況下，在購房人付完首付之后，才會到銀行簽訂初步的協(xié)議，待開發(fā)商后續(xù)補齊資料之后，并且把購房發(fā)票也準備好之后，就可以到銀行正式面簽。

房貸面簽的注意事項有哪些

1、親自到場：買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式等基本情況都會在購房合同里寫明。面簽時銀行還會核對個人資料，看借款人提交的申請材料是否填寫完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場，不可委托。

2、確保個人征信無問題：銀行內(nèi)部有渠道可以直接查詢相關(guān)人員的征信記錄，工作人員可能會就其中幾點單獨詢問你。比如有比貸款過幾天，會問是什么原因，這時候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會有一定的負面影響，建議面簽前先準備幾個合理理由。

3、注意工作性質(zhì)和收入：購房者申請貸款的時會有填寫工作單位和收入流水，如果面簽的時候，你的回答與申請資料上相差較大，那么會被銀行認為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對自己填過的資料心里有數(shù)。

4、家庭情況：一般銀行會問借款人家里有幾口人，婚否，小孩有幾個，家里父母是不是一起住。貸款面簽問這樣的問題能看出你的負擔重不重，家庭壓力大不大，從而提供一些審批參考。