房貸還款要提前幾天存錢進去

房貸還款，借款人可以在還款日當天存錢進綁定的還款銀行卡里，也可以提前一兩天把錢存進去，提前一兩個星期也行，全憑借款人自己的意愿。只要卡里余額充足，銀行系統(tǒng)成功扣款，借款人就能按時還上房貸。不過建議大家不要等到還款日當天才存錢進去，提前幾天存錢進去會比不錯。

畢竟到還款日當天，銀行系統(tǒng)就會進行扣款了。若借款人存錢進去的時候已經錯過了扣款時間，造成之前銀行系統(tǒng)在扣款時因為卡片余額不足而扣款失敗就不好了。

當然，客戶也可以挑選一次性充進一大筆資金進卡里，然后讓銀行系統(tǒng)慢慢扣。不過還是得多留意卡片資金的變化，以便在卡片余額不足的時候及時存錢進去，以免因為自己沒有發(fā)現(xiàn)卡片里余額不足而造成還款失敗，產生逾期，影響到個人信用。

為什么房貸有的越還越少有的一直不變?

如果房貸有的越還越少，有的月還款額卻一直保持不變的話，那多半就是因為客戶各自挑選的還款方式不同。

房貸的還款方式主要有兩種，一種是等額本息還款法，一種是等額本金還款法。而所謂“等額本息”，就是在還款期限內，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息);“等額本金”則是指在還款期限內把貸款總額進行等分，然后每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產生的利息。

因此，挑選等額本息還款法的房貸在整個還款期間，月還款額就是一直保持不變的;挑選等額本金還款法的房貸則會隨著客戶不斷地還款，每月產生的利息會越來越少，所以月還款額也會越來越少。

而等額本金還款法相對于等額本息還款法來說，產生的總利息要更少一些，所以也更劃算一些。不過其在還款前期要還的比較多，所以開始時還款壓力會比較大，也就更適合那些經濟收入較高的客戶。