買房貸款提前還款需要還利息嗎

發(fā)布時間：2024-10-28 18:38:18 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：買房貸款提前還款不需要還利息，通常提前還貸都是直接還本金，如果本金全部換完就不用還利息了，如果只是還一部分，那剩下的一部分本金會在今后的還款過程當中計算利息，但是提前還的部分是不計算利息的。此外提前還款以前利息都是按照全額本金計算的，而提前

買房貸款提前還款不需要還利息，通常提前還貸都是直接還本金，如果本金全部換完就不用還利息了，如果只是還一部分，那剩下的一部分本金會在今后的還款過程當中計算利息，但是提前還的部分是不計算利息的。此外提前還款以前利息都是按照全額本金計算的，而提前還款后的利息會比以前少很多，所以越早提前還貸越劃算。

買房貸款提前還款需要還利息嗎

房貸提前還款申請流程

1、提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。

2、按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議。貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前還款手續(xù)。

(1)前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

(2)原貸款擔保方式挑選抵押+保險且抵押登記已完成的，和挑選非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

(3)原貸款擔保方式挑選抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

3、按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

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