房貸審核需要提供幾個月的銀行流水

貸款買房銀行通常會要求提供近6個月的銀行流水，并且最好是工資流水，要和提供的收入證明相匹配，并且最好是房貸月供的2倍，還要具有連續(xù)性、固定性，金額高的流水這種最為理想。

而要是個人銀行流水不達到，單身人士可以和父母共同貸款，已婚人士還可以提供配偶流水，要是想提高貸款成功率，還可以提供名下資產來做為還款能力的保障。

買房銀行流水不夠怎么辦

1、一次性存大數(shù)額資金或提供收入證明

大家可以一次性存入一大筆資金，至少可以達到10萬以上，當然也是越多越好，這樣的話也可以證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。當然，通常使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。

2、提供有效的擔保證明

購房者如果說已經(jīng)有了一套登記在自己名下的房產，并且無貸款的話，在流水賬單不夠的情況下，您也可以將您的首套房作為擔保;另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法并不是每個銀行都實用，有的銀行不支持這樣的擔保證明。

3、用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水

如果購房者的工作穩(wěn)定，收入固定，同時又在固定時間繳納個稅、社保以及公積金，就算沒有銀行流水，銀行也會放貸。要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時間繳納才行。

當然，想要采用這種方式的朋友需要提前咨詢相關的銀行，然后向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。

4、用夫妻兩個人的流水貸款

銀行對流水的要求是不低于買房貸款月供的兩倍才可。對一個家庭來說，銀行會放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會放貸。

例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復。

5、提高首付比例

如果首付付的多了，相應的每月貸款就會比較少。購房者可以自行計算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法，往往會使現(xiàn)有經(jīng)濟能力比較差的購房者在購房前期過上一段非常艱難的日子。可以說是以上四種方法都不可使用之后的無奈挑選，僅供參考。