房產(chǎn)測繪面積計算規(guī)則是怎樣的

1、建在幢內(nèi)為本幢服務的水、電、氣、暖通等相關(guān)設(shè)備用房。

2、建在幢內(nèi)為本幢服務的警衛(wèi)室、信報間、消防控制室等管理用房。

3、墻體部分，包括外墻、套與共用空間之間的分隔墻中，未計入套內(nèi)墻體面積的其他墻體水平投影面積。

4、本幢內(nèi)的水平通道、垂直通道、大廳、門廳等公共通行建筑部位。

房產(chǎn)測繪流程

房產(chǎn)測量流程其實也不是很難，只要提前做好這方面的準備，在進行測量的時候就簡單很多，具體的測量方法如下：

1、測量拆遷范圍內(nèi)土地或住房業(yè)務，必須是拆遷公司(或國土分局)提出申請，用戶單方提出申請，則不予受理;

2、在測量過程當中，拆遷公司(或國土分局)經(jīng)辦人、用戶及測量員三方必須在場指界才能測量;

3、測量成果必須提供給拆遷公司(或國土分局)的經(jīng)辦人，而不可單方面提供給用戶。

4、外業(yè)采集數(shù)據(jù)(或在設(shè)計施工圖紙上采集數(shù)據(jù))、繪制成圖、按房產(chǎn)測繪細則計算建筑面積(分套內(nèi)面積、公攤面積、總建筑面積)、將相關(guān)數(shù)據(jù)制作成測繪報告書即可。有需要的還得到所在市房產(chǎn)管理部門備案。