房產查檔可以查到什么信息

1、房地產權利人(自然人或法人)的身份(資格)證明、法人代理人的身份證明、授權委托書等。

2、建設工程規(guī)劃許可證，建設用地規(guī)劃許可證，土地使用權證書或者土地來源證明，住房拆遷批件及補償安置協議書，聯建或者統(tǒng)建合同，翻改擴建及固定資產投資批準文件，住房竣工驗收有關材料等。

3、房地產買賣合同書、房產繼承書、房產贈與書、房產析產協議書、房產交換協議書、房地產調撥憑證、有關房產轉移的上級批件、有關房產的判決、裁決、仲裁文書及公證文書等。

4、設定房地產他項權利的有關合同、文件等。

如何查詢住房產權檔案

1、住房產權人查詢相關房產檔案，應按照有關規(guī)定持有合法證件。除提供住房產權證的同時，私人的需出示本人有效身份證，單位的應持有單位正式介紹信和查詢人員有效身份證或工作證。委托查詢自有房產檔案需提供有效委托書或公證部門公證書，受托人需出示有效身份證，提供委托人的住房產權證并經主管部門分管領導批準。

2、住房產權檔案查閱范圍：住房權利人或者委托人可以查詢與該住房權利有關的原始登記憑證；公證機構、仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接有關的原始登記憑證；住房繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該住房權利有關的原始登記憑證；國家機關、監(jiān)察部門和證券部門可以查詢與調查處理的案件直接相關的原始登記憑證。

3、住房產權檔案的查詢方式：住房權利人應提交其權利憑證；繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發(fā)生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料；國家機關、監(jiān)察部門、證券部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執(zhí)行查詢任務的工作人員的工作證件；仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證的證明。