夫妻一方征信花了能貸款買房嗎

夫妻一方征信花了也是可以去貸款買房的，雖然征信“花”可能會影響到貸款的審批，但只要征信報(bào)告上沒有不良信用記錄，那就還是有機(jī)會辦到貸款的。

夫妻雙方可以讓征信足夠良好的一方作為主貸人，然后再提供充分的資料給銀行，尤其是資產(chǎn)財(cái)力方面的資料，用以證明自己具備按期償還貸款本息的能力。那只要夫妻二人符合銀行提出的貸款條件，就是可以辦到貸款的。

不過若是夫妻雙方有一方征信“花”，另一方征信也不好;或者征信“花”的那一方征信上近期還有嚴(yán)重的不良信用記錄的話，那去申請房貸，銀行很可能會懷疑家庭還款能力，就很可能會因?yàn)橛馄陲L(fēng)險(xiǎn)而拒絕批貸。

因此，大家平時(shí)一定要注意保持一個(gè)良好的個(gè)人信用。要知道，良好的信用對貸款以及信用卡的辦理是非常重要的。

夫妻共同貸款買房有哪些好處?

1、擴(kuò)大貸款額度，減輕經(jīng)濟(jì)壓力

不少銀行在審批住房貸款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不可高于貸款人月收入的一半，不滿足要求就不可貸款。但是如果兩人共同貸款就會輕松許多。

2、公積金貸款省利息

由于房價(jià)較高，所以有時(shí)候公積金貸款并不夠用，夫妻一起申請住房貸款，可以擴(kuò)大公積金的貸款額度。目前，五年以上公積金貸款的利率是3.25%，而五年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.9%。所以相比商業(yè)貸款，公積金住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。