網(wǎng)上查詢(xún)樓盤(pán)備案價(jià)的步驟是什么

1、打開(kāi)pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息官網(wǎng)，比如說(shuō)“太原”，輸入“太原房產(chǎn)信息網(wǎng)”。

2、在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊“太原房產(chǎn)信息網(wǎng)”的官方鏈接，進(jìn)入主頁(yè)面，在菜單欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”按鍵，點(diǎn)擊進(jìn)入。

3、通過(guò)彈出的“商品房項(xiàng)目信息公示”窗口，在項(xiàng)目名稱(chēng)中輸入購(gòu)房人房產(chǎn)的名稱(chēng)，通常是購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)名稱(chēng)或者小區(qū)名稱(chēng)，然后輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司的名稱(chēng)，點(diǎn)擊右邊的查詢(xún)按鍵。

4、在出現(xiàn)的列表中找到購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤(pán)名稱(chēng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。

5、在彈出的網(wǎng)頁(yè)中會(huì)出現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的信息，可以看到房子所在樓盤(pán)的項(xiàng)目信息，然后還可以在左側(cè)挑選房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息，挑選一個(gè)按鍵進(jìn)入。

6、在進(jìn)入頁(yè)面以后，右側(cè)就可以呈現(xiàn)需要的樓盤(pán)信息，如果想要挑選幾號(hào)樓，然后點(diǎn)擊那棟樓房就可以了。然后就會(huì)出現(xiàn)單棟樓房信息，可以挑選房號(hào)，根據(jù)上面的顏色標(biāo)識(shí)，就可以了解到這套房產(chǎn)的銷(xiāo)售狀態(tài)。

樓盤(pán)價(jià)格備案的作用

1、房間備案價(jià)格是政府為了避免開(kāi)發(fā)商無(wú)規(guī)則調(diào)整價(jià)格，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)造成不良沖擊的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)發(fā)商會(huì)在申請(qǐng)預(yù)售許可證的時(shí)間，會(huì)將每套樓盤(pán)進(jìn)行費(fèi)用備案。原則上來(lái)說(shuō)商品房的銷(xiāo)售費(fèi)用的變動(dòng)幅度是無(wú)法高于備案價(jià)格的5%，有些地方規(guī)范商品房的銷(xiāo)售是不可高于備案報(bào)價(jià)的。如果樓盤(pán)的銷(xiāo)售費(fèi)用高于了，那么需要重新備案，否則有可能顯示無(wú)法簽約的情況。

2、一般來(lái)說(shuō)房間的備案費(fèi)用都會(huì)在物價(jià)局或者是房管局進(jìn)行公示。大家庭想要了解自己所買(mǎi)房間的備案報(bào)價(jià)是多少，是可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局咨詢(xún)相關(guān)的打工員工，或者是直接查詢(xún)物價(jià)部門(mén)備案的“一房一價(jià)”公示表。我們們可以以登錄物價(jià)局網(wǎng)，進(jìn)行驗(yàn)證。

3、另外也可以在房管局的網(wǎng)上驗(yàn)證。例如登錄所在城市的住房保障和房間管理網(wǎng)，挑選導(dǎo)航欄中的辦證大廳，點(diǎn)擊個(gè)人服務(wù)下的住房項(xiàng)目驗(yàn)證，然后我們們輸入相關(guān)的項(xiàng)目名字驗(yàn)證，挑選自己想要驗(yàn)證的樓盤(pán)，然后點(diǎn)擊樓盤(pán)表，挑選自己購(gòu)買(mǎi)房間所在的樓棟、層數(shù)、房號(hào)，這樣就可以看到我們們購(gòu)買(mǎi)房間的備案費(fèi)用了。