房貸沒放款前可以貸款買車嗎

房貸沒有放款以前也是可以貸款買車的，不過要注意的是，即使沒有放款也是算是有負(fù)債了。辦理車貸判斷收入的時(shí)候是會(huì)計(jì)算在內(nèi)的，如果收入不夠高可能會(huì)造成車貸辦不下。如果收入足夠的話不用擔(dān)心這種事，貸款買車也沒有任何的影響。

辦車貸后不可辦房貸的原因

1、申請(qǐng)條件不符合房貸條件。銀行對(duì)于房貸申請(qǐng)條件還是比較多的，如果申請(qǐng)人不符合貸款方的申請(qǐng)條件，那么房貸很容易被拒。

2、申請(qǐng)人還款能力不足。辦理了車貸之后，每個(gè)月還要還車貸，如果再辦理房貸，車貸的月供額加上房貸的月供額度高于了借款人月收入的百分之五十，那么銀行會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人還款能力不足，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)拒絕房貸。

3、個(gè)人信用不良。如果申請(qǐng)人在使用車貸期間，有過逾期記錄，那么辦理房貸的時(shí)候，銀行會(huì)考慮這一因素，還是會(huì)認(rèn)為你沒有還款能力，個(gè)人信用也不好，就會(huì)拒貸。

4、遇上銀行政策變更。這種情況比較少出現(xiàn)，但不是沒有。因?yàn)楝F(xiàn)在買房有限購令，如果遇上政策變動(dòng)或者是銀行房貸收緊，那么辦完車貸可能就辦理不了房貸了。

辦理房貸要注意哪些問題

1、問清貸款條件

辦理貸款之前一定要確保自己已經(jīng)符合貸款條件，比如足額繳納社保、擁有有效的身份證件、沒有不良信用記錄等等，而且不同的銀行所要求的貸款條件也有所不同，問清楚之后再辦理，以免白忙一場(chǎng)。

2、準(zhǔn)備好貸款資料

身份證和戶口薄的復(fù)印件、收入證明和銀行流水、結(jié)婚證的復(fù)印件或者單身證明、社保繳納的相關(guān)證明、購房合同復(fù)印件和首付等，這些資料都是辦理貸款時(shí)必備的資料，一定要提前準(zhǔn)備好。

3、選對(duì)還款方式

不同的還款方式帶來的還款壓力是不同的，所以在辦理貸款之前就想好自己要挑選什么樣的還款方式，或者自己更適合什么樣的還款方式，以免致使自己無法按時(shí)還款。