外地買(mǎi)房可以提取公積金嗎

外地買(mǎi)房可以提取公積金。雖然現(xiàn)在還有很多城市沒(méi)有開(kāi)通異地使用公積金貸款買(mǎi)房，但買(mǎi)房是可以可以在異地提取的。異地買(mǎi)房也購(gòu)房行為的一種，只要購(gòu)房者出具購(gòu)房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)。

買(mǎi)房后如何提取公積金

用戶(hù)購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶(hù)內(nèi)的公積金余額。如果用戶(hù)購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金，且辦理了住房公積金貸款，可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑購(gòu)房合同、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等，向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?/p>

1、如果用戶(hù)辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買(mǎi)房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取。

2、如果用戶(hù)辦理住房公積金貸款后，沒(méi)有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。

3、購(gòu)買(mǎi)新建住房的用戶(hù)，可在首付付完后，憑借購(gòu)房合同和相關(guān)手續(xù)即可提取。

4、如果是付清房款過(guò)戶(hù)，憑購(gòu)房合同和全額房款的發(fā)票即可提取。

5、如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，憑借房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的發(fā)票提取。

買(mǎi)房之后提取公積金要注意什么

1、公積金的提取總額不可高于房款總額

有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶(hù)里有50萬(wàn)元，但是他的購(gòu)房總額是30萬(wàn)元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬(wàn)，但實(shí)際并非如此。住房公積金的提取總額不可高于房款總額，就算你的公積金賬戶(hù)里有50萬(wàn)，但只要你所購(gòu)住房的總價(jià)不足50萬(wàn)，一樣不可以全額提取。

2、結(jié)清貸款后可以再用公積金購(gòu)房

如果你申請(qǐng)過(guò)公積金貸款，那么公積金核心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒(méi)有還清，你或者是你的配偶都無(wú)法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，并且不受二套房的政策限制。

3、房子賣(mài)掉后不可再提取公積金

在房子賣(mài)掉后，就不允許再以賣(mài)掉的那套房申請(qǐng)?zhí)崛」e金，如果還有其他房子在供，則可以新的房子來(lái)申請(qǐng)?zhí)崛?。因此，建議曾辦理自動(dòng)提取公積金的在“賣(mài)一買(mǎi)一”后，一定要記得及時(shí)更換申請(qǐng)?zhí)崛≠Y料，如果以后聯(lián)網(wǎng)查出申請(qǐng)?zhí)崛」e金的房子已經(jīng)賣(mài)了，肯定就會(huì)終止自動(dòng)轉(zhuǎn)賬。而到那時(shí)在供的房子又已還清貸款，錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)機(jī)的話，也視為暫時(shí)放棄提取。