北京共有產(chǎn)權房購房資格有哪些?

一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30周歲。

二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。

一個家庭只能購買一套共有產(chǎn)權住房。

有以下情形之一的家庭不可申請購買共有產(chǎn)權住房：

(1)申請家庭已簽訂住房購房合同或征收(拆遷)安置房補償協(xié)議的。

(2)申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

(3)有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

(4)申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產(chǎn)權住房的，應在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房。

北京共有產(chǎn)權房購房流程：

共有產(chǎn)權住房申請審核和配售采取項目登記制，不搞輪候。

共有產(chǎn)權住房具備申請條件后，由項目所在區(qū)住建委或房管局在其網(wǎng)站上發(fā)布申購公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。

申購家庭應仔細閱讀申購公告，符合申購條件的，可以在規(guī)定的時間內(nèi)在線如實填寫家庭資料并提交審核。

申購過程全程在線辦理，一般不需要提交其他書面材料。

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