廣州購房條件

根據(jù)廣州市商品房限購政策規(guī)定，在廣州買房須符合以下規(guī)定：????

1、非本地戶口購房者在廣州買房必須要求在廣州連續(xù)繳納五年的納稅證明或者社保。

2、在廣州具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，且信用良好。

3、購房者以及家庭成員在廣州沒有買房的記錄，如果在外地有房產(chǎn)，就必須根據(jù)二套房的標準進行買房。此外，如果這些條件你都滿足了，就可以在廣州購買一套住宅。

廣州購房資格查詢

1、購房者需填寫《協(xié)助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報表》，“兩表”填寫完后，由住建部門在5個工作日內(nèi)完成審核。購房資格在審查通過后，購房者才能辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。

2、購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)“個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

3、資料核查：購房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領取《受理住房購房資格核查回執(zhí)單》。

4、網(wǎng)上查詢結果：可通過市場信息網(wǎng)的“住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經(jīng)核查兩天左右，到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》。

在廣州貸款購房要準備的資料

1、 購房者的身份證或者戶口薄;

2、 購房者的社保證明和個人所得稅繳納證明;

3、 購房者的收入證明和銀行流水;

4、 購房者若已經(jīng)結婚，需提供婚姻證明;

5、 購房者的首付款存款憑條;

6、 合法有效的購房合同;

7、 交易房產(chǎn)的住房產(chǎn)權證書和土地使用證書;

8、 銀行規(guī)定的其它資料。