文章摘要: 兩梯四戶就是在同一個高層住宅中,有兩部電梯,而每一層的業(yè)主戶數(shù)是四戶。兩梯四戶的住房面積一般會更大一些,但是采光和通風(fēng)等方面并不是非常好。由于有兩部電梯,所以業(yè)主的出行會更加的方便。二梯四戶的房子怎么選?1、我們經(jīng)常都會聽到說樓房邊戶這個是指
兩梯四戶就是在同一個高層住宅中,有兩部電梯,而每一層的業(yè)主戶數(shù)是四戶。兩梯四戶的住房面積一般會更大一些,但是采光和通風(fēng)等方面并不是非常好。由于有兩部電梯,所以業(yè)主的出行會更加的方便。
1、我們經(jīng)常都會聽到說樓房邊戶這個是指靠邊業(yè)主,如果是接近西邊,那么就是西戶。如果是靠近東邊,就是東邊戶。其實樓房邊戶都有著優(yōu)勢,比如說東邊業(yè)主一早就能看見陽光,而西邊業(yè)主可以看到傍晚太陽。邊戶還有一個優(yōu)點就是通風(fēng)很好,只要每天把門窗開打之后就能呼吸新鮮空氣。
2、雖然人們也說邊戶也有不好的現(xiàn)象,比如西邊業(yè)主它的房價會比較便宜,但是西曬比較嚴重,夏天就是很熱,所以使用電也會比其他業(yè)主要高。那么東邊業(yè)主,就是典型冬暖夏涼,同樣也有著缺點。很有可能會出現(xiàn)漏水問題,因為兩邊都有住房,然而中間業(yè)主,就是南北通透戶型,所以它通風(fēng)效果不是很好。
1、一梯一戶的優(yōu)點:
一梯一戶的房子可以避免像其他商品房一樣,一層樓擁有好幾戶家庭的戶型,這種房子的樓層一般不是很高,大概在20層左右,每層樓只有一戶家庭,因此可以增加家庭的隱私性和舒適度,可以更好的享受生活。
一梯一戶的房子南北的通透性比較強,并且室內(nèi)的采光問題也是不需要擔(dān)心的,一方面,一梯一戶的房子不用和其他家庭共同享受空間,另一方面還提高了個人的電梯占有率,可以使人們不用為了長時間等待電梯而發(fā)愁。
2、一梯一戶的缺點:
一梯一戶的房子公攤面積比較大,電梯也只是公攤面積的一部分,買房時,房子的公攤面積會加大購房的成本。一般2梯4戶的公攤面積都要大于1梯4戶的面積,這都是會直接影響到購房款和物業(yè)費的。一般1梯2戶的房子、洋房、小高層比較多,這些房子的公攤面積都要比1梯1戶的要小。
一梯一戶的房子在價格與治安的方面都要比其他的價格高,同時小區(qū)在治安方面缺少鄰里也未必是安全的,而且一旦電梯損壞了之后就沒有其他電梯了,估計就只能走樓梯了。
兩梯四戶是幾個電梯
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