自如海燕計劃退租不交押金 租房要注意什么

現(xiàn)在出門在外，租房子的話是一定要交押金的，交了押金再交房租。這是對于房東的一項保障，害怕我們那一個月交不上房租，就可以用押金頂替。如果如果您租房子還沒有到期的話，想要退租，如果是您單方面的原因，那有可能是押金不退的。而今天我們主要針對于自如海燕計劃退租不交押金以及租房要注意什么這兩個問題來做一個詳細解答。

自如海燕計劃退租不交押金

確定租房合同沒到期不退押金是否準確首先我們應該查看租房合同中對押金有什么樣的具體約定，如果有押金的約定，那么就要根據合同來進行辦理，違約責任由合同規(guī)定一方負責。與房東商議退還押金如果合同中沒有規(guī)定押金的相關事宜，房主如果押金不退換給你，可以進行商議，跟房主說明退還押金的必要性。訴訟維權商議如果沒有結果的話，那么你開始草擬一份訴狀。訴狀寫明具體的情況，然后交給住房所在區(qū)域的法院，這樣法院就會受理你的押金問題，進入訴訟階段。法律依據

《中華人民共和國民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條租賃期限不得高于二十年。高于二十年的，高于部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得高于二十年。

第七百零六條當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

租房要注意什么

1、如果是單身的年輕女性，那么在租房前首先要考慮到一個問題就是安全性，一定不可去偏遠的地方，可以跟認識的人合租。地址的挑選也是很重要，一定要挑選合理的戶型，交通比較便利。比如說可以找離上班不遠的地方。

2、要根據自己實際情況來定，大家都知道挑選離上班地方越來越近的地方好，這樣不會花太多的時間在路上，但是在挑選時候也要考慮到自己經濟基礎。如果無力承擔，那么就可以挑選交通方便的地方，稍微遠一點的地方。

3、租房的時候還要注意查年一下房東的身份證和其它的證件，這樣才能避免被二手房東欺騙，一定不可租二手房東的房子。如果你是從中介里面找的，那么只要看一下中介的營業(yè)執(zhí)照就可以了。

4、房子選好了以后，那么在入住前還要檢驗一下設施方面是否完好。比如說可以看一下家具電器等等這些有沒有被損壞，最后是可以做記錄，避免后面引起糾紛。

5、一般來說在付款的時候都會叫你繳納押金。記住這個押金能不交就不交，因為很多的房東都是會找各種借口不還。還要記得簽訂租房合同，而且要寫清楚責任關系，注明具體事宜，然后再對它進行簽字蓋章。

6、把鎖換一把，這樣做也是為了安全起見，特別是單身的女孩子，覺得這個還是很有必要的，還要繳納的租金要留好票據。

以上就是關于自如海燕計劃退租不交押金以及租房要注意什么這兩個問題的相關解答同上文中我們可以了解到，其實我們是可以與房東好好的去商議的，如果實在商議不通的話，再找別的方法去解決。而關于租房需注意什么的問題，我們是從六個方面給你解答的。我們可以從上文中了解到，都需注意什么，這樣我們租房子的時候多多注意。