公積金下款了商業(yè)貸款為什么沒(méi)通知

公積金下款了商業(yè)貸款沒(méi)通知，這是因?yàn)樯虡I(yè)貸款與公積金貸款發(fā)放時(shí)間不一致的原因，一般來(lái)說(shuō)客戶申請(qǐng)組合貸以后，都是公積金貸款先發(fā)放，然后銀行再發(fā)放商業(yè)貸款，兩個(gè)貸款的發(fā)放時(shí)間并不是相同的，所以也就有兩個(gè)還款賬戶。

因?yàn)榻M合貸款存在兩個(gè)賬戶，所以客戶需要特別注意還款時(shí)間和還款方式，盡量避免逾期，一旦逾期的話會(huì)對(duì)客戶產(chǎn)生如下影響。

1、影響征信。

2、被銀行或者是公積金中心計(jì)收罰息。

3、被提前終止貸款合同。

4、抵押的房產(chǎn)可能會(huì)被處置。

當(dāng)然了，如果客戶的經(jīng)濟(jì)能力允許也可以挑選提前還款，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況挑選提前償還部分貸款，可以先償還公積金貸款，也可以選償還商業(yè)貸款或者是其中的一部分。

貸款還完以后，客戶需要及時(shí)帶齊資料去有關(guān)部門(mén)辦理解押業(yè)務(wù)，這樣才算是所有的流程已經(jīng)走完了。

公積金和商貸組合貸款怎么申請(qǐng)

若要申請(qǐng)公積金和商貸組合貸款，客戶準(zhǔn)備好個(gè)人身份證，當(dāng)?shù)鼐幼∽C明(常業(yè)主口本或暫住證)、經(jīng)濟(jì)收入證明(比如銀行流水、工資單)，以及與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同協(xié)議、首付款收據(jù)等相關(guān)資料向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請(qǐng)，以及向選定銀行提出貸款申請(qǐng)即可。

公積金管理中心和銀行會(huì)分別展開(kāi)審批，若審批通過(guò)，自然會(huì)聯(lián)系客戶去網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，客戶簽合同的同時(shí)辦理好住房抵押登記等相關(guān)手續(xù)，屆時(shí)公積金管理中心和銀行就會(huì)分別批款下來(lái)。

而大家要注意，由于組合貸款里的公積金貸和商貸部分都是分開(kāi)審批、放款的，所以花費(fèi)的時(shí)間可能會(huì)有一定差異，有時(shí)是商貸先下來(lái)，有時(shí)是公積金貸先下來(lái)?？傊?，客戶申請(qǐng)貸款后耐心等待就好。一般審批會(huì)花費(fèi)一兩個(gè)星期左右的時(shí)間，簽合同、辦抵押往往三五個(gè)工作日可以完成，之后放款通常可以在一兩個(gè)月到賬。