保障性住房管理條例有什么條款

保障性住房管理條例的制定基礎

本辦法所稱保障性質(zhì)的住宅，是指約束動工標準出價格格和租金水平，面向契合規(guī)則條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)中等偏下和低收入住宅困難家庭、新作業(yè)無房員工和在鄉(xiāng)鎮(zhèn)安穩(wěn)作業(yè)的外來務工人員、鄉(xiāng)村進城作業(yè)人員、住宅困難的失地農(nóng)民和無力購買安頓房的棚戶區(qū)改造居民、契合保證條件的其他家庭租借或出售的保障性質(zhì)的住宅。原廉租住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共租借住宅實施并軌處理，并軌后統(tǒng)稱為保障性質(zhì)的住宅。

保障性質(zhì)的住宅處理實施共同規(guī)劃、共同動工、并軌處理、租售偏重、梯度保證的準則，實施分類保證。由縣人民政府統(tǒng)籌協(xié)諧和處理，縣直相關部分和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、大街)按規(guī)則承當相應責任。

保障性住房管理條例的其它政策

保障性質(zhì)的住宅的租金標準參照同地段、同類型房子銷售租金，由市住宅保證部分會同物價部分擬定標準后報市人民政府贊同實施。契合保證條件的最低收入或重度殘疾人家庭等特別困難團體依照國家和省有關規(guī)則減免租金。

保障性質(zhì)的住宅由市住宅保證部分或市人民政府托付公司擔任處理，保障性質(zhì)的住宅租借人與承租人應簽定《市保障性質(zhì)的住宅租借合同》。

購買保障性質(zhì)的住宅的家庭簽定《市保障性質(zhì)的住宅出售合同》，一次性繳清房款及其他費用。保障性質(zhì)的住宅的出價格格不得低于項目歸納動工本錢價;契合保證條件的最低收入或重度殘疾人家庭等特別困難團體購買保障性質(zhì)的住宅的價格不得低于項目歸納本錢80%。

租借(售)的保障性質(zhì)的住宅合同上應載明租金標準或出價格格、付款辦法、復核時刻、轉(zhuǎn)讓及上市銷售約束條件、退出強制性規(guī)則以及按月足額交納房子租金、水電費、設備保護、物業(yè)效勞費等觸及兩邊權力和責任的內(nèi)容，租借合同準則上一年一簽，最長合同期限不超越5年。契合保證條件的最低收入或重度殘疾人家庭等特別困難團體，對付出物業(yè)處理費確有困難的，可由保證家庭請求，物管單位、社區(qū)、民政、住宅保證部分、財務部分核實，可減免其部分或所有物業(yè)處理費用，減免的費用可由小區(qū)運營性用房收益、社會救助等途徑彌補給物業(yè)處理單位。

小編通告大家，政策是政府執(zhí)行力的代表，在了解了保障性住房管理條例有什么條款后，大家可以根據(jù)保障性住房管理條例來進行辦理了。