新房裝修 新房裝修預(yù)算

據(jù)網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，近半數(shù)接受調(diào)查的業(yè)主的裝修預(yù)算只在10萬元以內(nèi)，但高于九成的業(yè)主實(shí)際裝修費(fèi)用會(huì)超出預(yù)算。很多業(yè)主因?yàn)閷?duì)裝修不了解，沒有裝修計(jì)劃，因此很難做好裝修預(yù)算，需要什么東西臨時(shí)去買，裝修工人需要什么買什么，到最后，稀里糊涂地多花了一倍的錢。

裝修專家提醒裝修業(yè)主，在裝修前一定要做好預(yù)算，合理的預(yù)算是合理消費(fèi)的前提。

裝修預(yù)算包括家具和裝修材料部分，業(yè)主在裝修時(shí)要量力而為，如果自己的經(jīng)濟(jì)能力有限，要事先做好準(zhǔn)備削減費(fèi)用，否則裝修費(fèi)用將成為業(yè)主沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

報(bào)價(jià)模糊造成預(yù)算不準(zhǔn)

例如： 趙先生的別墅要進(jìn)行裝修，在比較了眾多裝修公司后，為了節(jié)省裝修費(fèi)用，他挑選了一家小裝修公司。與其他裝修公司相比，這家裝修公司的報(bào)價(jià)特別便宜，清包價(jià)只是15萬元。趙先生滿心歡喜，自以為撿到了大便宜。在裝修公司的設(shè)計(jì)師建議下，趙先生花了10多萬元購(gòu)買用于制作門和柜的進(jìn)口木材。但工程剛進(jìn)行了一半，趙先生發(fā)現(xiàn)上當(dāng)了，這家裝修公司不僅施工質(zhì)量差，而且在裝修過程當(dāng)中不斷增項(xiàng)，致使裝修費(fèi)用不斷上升。工程進(jìn)行了一半，已經(jīng)花掉了10多萬元，這讓趙先生終于明白了便宜的裝修原來是個(gè)無底洞。趙先生這邊要求裝修公司對(duì)質(zhì)量差的部分進(jìn)行返工，而裝修公司那邊卻天天追著趙先生要錢，并以停工作為威脅。

“裝修像個(gè)無底洞”。相信很多經(jīng)歷過裝修的業(yè)主都會(huì)發(fā)出像趙先生類似的感嘆。

那為什么報(bào)價(jià)單、合同里是明碼實(shí)價(jià)，但在實(shí)際裝修中又會(huì)超出預(yù)算呢?裝修專家表示，預(yù)算超支與裝修報(bào)價(jià)本身的模糊有很大的關(guān)系。如果細(xì)心的業(yè)主翻看裝修報(bào)價(jià)和合同時(shí)不難發(fā)現(xiàn)“根據(jù)實(shí)際工程量而定”的字樣，這就是裝修公司為以后增加裝修項(xiàng)目埋下了伏筆。施工過程當(dāng)中，會(huì)出現(xiàn)很多預(yù)算之外的改造計(jì)劃，比如墻面處理、管道改動(dòng)等項(xiàng)目，這些改造會(huì)很容易業(yè)主的預(yù)算失效。

而裝修公司在這些項(xiàng)目上報(bào)價(jià)通常比較低，工程量總是比預(yù)測(cè)要大，超支是不可避免的。一些不規(guī)范的裝修公司為了吸引客戶，在報(bào)價(jià)時(shí)故意漏項(xiàng)漏報(bào)來壓低總價(jià)，后期再增項(xiàng)加錢，從而造成預(yù)算超支。不規(guī)范的裝修公司靠裝修增項(xiàng)來賺錢，而有些正規(guī)的裝修公司在增項(xiàng)方面卻是嚴(yán)格控制，如果超出報(bào)價(jià)的百分比過高也會(huì)受到內(nèi)部的懲罰。

另外，業(yè)主沒有裝修計(jì)劃，在裝修過程當(dāng)中隨意變更裝修計(jì)劃，也是裝修預(yù)算超支的重要原因。一些業(yè)主在裝修時(shí)雖然確定了裝修計(jì)劃，但在裝修過程當(dāng)中往往做到哪里改到哪里，實(shí)際施工與裝修計(jì)劃大相徑庭，有些裝修已經(jīng)做了，但業(yè)主覺得不合適又要拆掉，這樣一來不僅浪費(fèi)了裝修材料，而且造成裝修時(shí)間延長(zhǎng)，施工人員的人工費(fèi)也隨之增加。

有些業(yè)主沒有分清裝修工程的主次，沒有把錢用在刀刃上，前期把錢花在不必要的項(xiàng)目上，如一些地磚、潔具本來可以用一般的材料，而業(yè)主卻挑選了最優(yōu)秀的材料。而到了后期需要購(gòu)買家具、電器等時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)錢已經(jīng)不夠了，如果要買好的只能超支，甚至需要借貸。之所以要在開工之前做預(yù)算，并計(jì)劃好各個(gè)項(xiàng)目的支出，主要是為了保證后期購(gòu)買產(chǎn)品的質(zhì)量，以防把有限的資金購(gòu)買了可有可無的、以后可以隨時(shí)更換的產(chǎn)品上面。

在裝修預(yù)算上要嚴(yán)格把關(guān)

如何才能做好裝修預(yù)算呢?裝修專家認(rèn)為，首先業(yè)主要對(duì)整個(gè)裝修心中有數(shù)，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力挑選與之相匹配的裝修檔次。

裝修檔次是影響裝修造價(jià)的關(guān)鍵。有些業(yè)主愛與人攀比，別人家裝修用什么品牌的材料，自己也要跟著用什么材料，“打腫臉充胖子”，結(jié)果荷包花得比臉還干凈。

裝修專家認(rèn)為，家居是居住的地方，并不是展館，只要能住得舒適就行，沒有必要追求過分奢華的裝修效果。業(yè)主應(yīng)在設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)資金的情況決定裝修檔次，量力而行，將有限的資金投放在計(jì)劃的裝修內(nèi)容上。

精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是避免預(yù)算超支的有效途徑。完善的設(shè)計(jì)不僅能預(yù)知未來的裝修效果，還能預(yù)見未來可能發(fā)生的裝修問題。如果有了完善的裝修設(shè)計(jì)方案，在施工的過程當(dāng)中就能有的放矢，把握好裝修難點(diǎn)，避免裝修問題的發(fā)生，同時(shí)避免施工過程當(dāng)中的反復(fù)修改的麻煩。

在做裝修預(yù)算時(shí)要分清主次，把有限的裝修費(fèi)用真正用到刀刃上。一般來說，水、電、氣、隱蔽工程，不可圖省錢而留下遺憾，應(yīng)選用中、高檔材料，客廳里作為居室畫龍點(diǎn)睛的裝飾應(yīng)該挑選質(zhì)量不錯(cuò)的高檔材料，精工細(xì)作。而對(duì)于一些臥室、廚房、陽臺(tái)、書房、洗手間等位置用材應(yīng)以簡(jiǎn)潔、實(shí)用、舒適、安全為原則，不需要過多的美化，使用一些中檔、一般品牌的材料即可。

裝修專家表示，要想預(yù)算不超支最關(guān)鍵是找一家好的裝修公司。規(guī)范的裝修公司會(huì)根據(jù)業(yè)主的經(jīng)濟(jì)能力量身定造合適的裝修預(yù)算，并在裝修過程當(dāng)中通過系統(tǒng)有序的管理，節(jié)省裝修時(shí)間，充分利用裝修材料，減少材料損耗，從而達(dá)到省錢的目的。

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