去售樓部買房有哪些技巧

1、買房的時(shí)候多看幾家：

買房的時(shí)候大家要貨比三家，雖然比較的麻煩，但是卻可以很好的幫助大家節(jié)省一筆開支，購買房子之前大家需要了解一下同類型房產(chǎn)的情況，例如地段、價(jià)格和相關(guān)的優(yōu)惠情況，建議大家直接詢問一下售樓人員，然后在自己進(jìn)行判斷。

2、盡量的找一下房子的不足：

自己中意的房子再好，大家也要將其說的一無是處，在看房的過程當(dāng)中，大家可以抱怨一下房子的不足之處，例如樓層不好，陽光不好等等，反正只要讓他們覺得你對于這房子不是很滿意，那么才可以為自己講價(jià)，留有一定的余地。

3、買房的時(shí)候可以組團(tuán)買房：

畢竟團(tuán)體購房比單個(gè)購房拿到的優(yōu)惠要多，而且還可以互相交流，得到自己不知道的其它購房信息呢。

中介買房和售樓處買房有什么差別

1、掌握狀況不一樣：

通過中介去買房，你可在很短的時(shí)間內(nèi)就能對樓盤開發(fā)的進(jìn)度、樓盤出售價(jià)格、購房性價(jià)比、開發(fā)商實(shí)力及購房安全程度等方面都有一個(gè)比較全面、清晰的了解；而自己去售樓處買房，或許對開發(fā)商的樓盤狀況不甚明晰，處于一頭霧水，只能聽售樓小姐給你介紹，忽悠你的狀況也是不免的。

2、信息來歷不一樣：

中介對所在城市的房源、戶型、樓層，尤其是價(jià)格等方面都有比較詳細(xì)的了解，可讓你有一個(gè)很好的比照，然后做出準(zhǔn)確的購房決議計(jì)劃；而直接到售樓處購房，對所在城市狀況你不或許全面了解，而且即便你想知道也必須一個(gè)樓盤、一個(gè)樓盤地去了解，這樣費(fèi)時(shí)吃力，不見得能得一個(gè)滿意的信息。

3、所支付的本錢或許不太一樣：

雖然經(jīng)過中介購房，或許你個(gè)人還需要支付一定的中介費(fèi)，但你往往也可得到必定的優(yōu)惠折扣，尤其中介往往與開發(fā)商或二手房出售者簽訂了優(yōu)惠合同，中介類似于團(tuán)購，這樣你經(jīng)過中介購房也可有或許獲得必定的購房優(yōu)惠折扣。