香港房?jī)r(jià)多少一平 如何挑選樓盤

挑選開發(fā)商或者是房產(chǎn)的過程當(dāng)中要特別重視價(jià)格的問題，可是很多人對(duì)這些方面都不是很了解，也不知道未來要怎么樣挑選房子，確實(shí)是會(huì)遇到許多問題。下面所介紹的就是香港房?jī)r(jià)多少一平以及如何挑選樓盤，希望大家都可以了解這些重點(diǎn)，以后挑選房產(chǎn)的過程會(huì)變得更加輕松，不會(huì)出現(xiàn)太多難以解決的問題。

香港房?jī)r(jià)多少一平

在香港地區(qū)，目前用100萬美元可以買到20平方米，折合人民幣341075元／㎡。作為國(guó)際化大都市，繁華的香港一直以來都是大家向往的城市了，但其實(shí)看到真實(shí)的香港之后，很多人才知道普通香港人的真實(shí)生活其實(shí)比我們更加艱難。

香港是我們國(guó)家一個(gè)非常繁華的城市。但是這座城市的人口卻非常的多。在這座城市中出現(xiàn)了貧富差距也非常嚴(yán)重。很多香港的有錢人，他們的生活是我們難以想象得到的。但是那里有許多貧困的人，他們的生活也是非常艱辛。但是這座城市給我們的直觀感受就是繁華二字。吸引了許多人到這里觀光旅游。事實(shí)上，并不是每一個(gè)香港人都生活得非常富裕。你所看到的，只是表層。并不是每個(gè)人都活得光鮮亮麗。

在這個(gè)面積不大的小城市中，有著非常多的人口。每平方公里的人口密度大概是6000多人。在世界排名第三位。因此，這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)也非常的高。據(jù)當(dāng)?shù)厝苏f，這里的每平方米的房?jī)r(jià)高于了10萬元。這對(duì)于當(dāng)?shù)厝说纳钤斐闪瞬恍〉膲毫Γ瑫r(shí)也使得許多外來的務(wù)工人員望而卻步。在香港不僅僅是買房子比較貴，其實(shí)在這里租房子也非常的昂貴。并且房子的面積都非常小。來到香港，即使租一個(gè)大約十平米的小屋，一個(gè)月就是6000塊錢。

如果將這里的價(jià)格換算成北京的話，那么在北京，租一個(gè)十平方米的小屋，租金根本用不上1000元。就連北京這樣昂貴的房?jī)r(jià)也不及于香港的1／5，大家是不是對(duì)于香港的房?jī)r(jià)所震驚了呢？這就是使得在香港生活的人們，壓力都非常大。但繁華的背后必定有著壓力，這才是真正的香港。香港房?jī)r(jià)一直高居世界之最，主要原因是香港地少人多。

數(shù)據(jù)表明，香港人均居住面積不足16平米，大量香港人居住在鴿子籠里，住房痛苦指數(shù)全球。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，香港目前已經(jīng)連續(xù)7年的時(shí)間蟬聯(lián)全球最貴城市榜首了，在物價(jià)、房?jī)r(jià)均非常高的狀況下，也是給滿腔熱血的香港年輕人潑了冷水。這幾年時(shí)間里，也是有很多香港人挑選來大陸發(fā)展了。

如何挑選樓盤

1、挑選知名開發(fā)商

引發(fā)出期房購(gòu)買煩惱的，大多是購(gòu)買者挑選了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，從而造成不可按時(shí)交房，質(zhì)量太差。特別像現(xiàn)在樓市嚴(yán)峻的情況下，買房選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實(shí)力強(qiáng)，開發(fā)商值得信賴也起著重要的作用。開發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有希望。

2、買“預(yù)期”房，才有潛力

剛需購(gòu)房要學(xué)會(huì)買預(yù)期房，這樣以后的潛力才會(huì)大。什么是買預(yù)期呢，就是看城市發(fā)展走勢(shì)。主要是兩點(diǎn)：一看近兩年國(guó)家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動(dòng)作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢(shì)基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。

3、仔細(xì)考量交通與配套

買房買的就是生活，而這個(gè)生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購(gòu)房者在買房的時(shí)候必須要想到的。相反，如果購(gòu)房者在買房時(shí)沒有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。

4、物業(yè)管理水平

看樓盤與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不可忽視。在消費(fèi)者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會(huì)為增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設(shè)施也必不可少。

上面的介紹就是香港房?jī)r(jià)多少一平以及如何挑選樓盤，現(xiàn)在很多人都會(huì)挑選在比較發(fā)達(dá)的地方購(gòu)房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的空間比較高，但是由于香港本身地理面積就比較少，所以說有時(shí)候購(gòu)房會(huì)存在許多風(fēng)險(xiǎn)性。所以大家要懂得了解不同的方向，當(dāng)然在購(gòu)房的過程當(dāng)中也要特別重視樓盤的挑選，盡可能找到更高水平的樓盤。