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深圳如何查名下房產(chǎn)

發(fā)布時間:2025-05-09 06:00:03 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 房產(chǎn)信息的多維度查詢方式及深圳市購房的具體條件,涵蓋了網(wǎng)上查詢、權證查詢、他項權利證書查詢、司法機關查詢途徑,以及深圳戶口、非深戶、港澳臺戶口購房資格與所需資料。1、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等,首先找到深圳市的鏈接進入房產(chǎn)管

房產(chǎn)信息的多維度查詢方式及深圳市購房的具體條件,涵蓋了網(wǎng)上查詢、權證查詢、他項權利證書查詢、司法機關查詢途徑,以及深圳戶口、非深戶、港澳臺戶口購房資格與所需資料。

1、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等,首先找到深圳市的鏈接進入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢,需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號(但是目前僅部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權信息查詢)。

2、利用權證查詢。住房產(chǎn)權證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù),依據(jù)法律規(guī)定,當事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前,我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。

3、他項權利證書查詢。他項權利證由他項權人持有,房產(chǎn)的他項權利證是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權利,依據(jù)法律規(guī)定,當事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。

4、司法機關查詢。有的房產(chǎn)因為會涉及到辦案的需要,會在司法機關有登記,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

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在深圳市購房條件是什么

深圳購房條件:

1、深圳戶口可以在深圳最多可以購置兩套自住房產(chǎn);非深戶必須連續(xù)繳納一年以上社保可以購置一套自住房產(chǎn);港澳臺戶口可以在深圳購置一套自住房產(chǎn)

2、提供夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(末婚需提供末婚證明,離異提供離婚證明和無再婚證明)、社??敖荒晟绫G鍐巍?無論是否寫夫妻雙方產(chǎn)權人均需提供夫妻雙方資料復印件核對原件)

購房貸款需要提供的資料:

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

深圳如何查名下房產(chǎn)

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