單價和總價哪個更重要？還要了解什么？

購房者在購買住房的時候?qū)τ谧》康膬r格是很關(guān)心的，在了解住房價格的時候，購房者通常詢問的都是住房的單價，銷售人員所告訴購房者的也是住房的單價，其實單價和總價相差是很大的，購房者想要知道自己是否能購買住房，主要是從總價來計算的，那么單價和總價哪個更重要？除了住房價格還要了解什么？

單價和總價哪個更重要？

在挑選住房的時候，購房者都希望可以購買到性價比高的房子，這個時候購房者不可只了解住房的單價，總價和單價應(yīng)該對比來看，因為房子的單價和總價并不沖突，是兩者都能結(jié)合起來分析，如果非要從兩者中挑選一個，小編覺得還是應(yīng)該看房子的總價。住房在總價是指住房在成交時購房者所支付的房款，總價是可以反映出住房價值的，而單價一般是指某一戶型、樓層的住房單價，從表層上看來似乎只是總價的單位面積價格，但實則由于住房的面積有著不同的內(nèi)容，其個別成本也大不相同。

除了住房價格還要了解什么？

1、住房所在地段

對于居住來說，住房所在地段的好壞對居住影響是很大的，房價也會隨著地段的好壞有所影響，一般來說，商業(yè)區(qū)的住房和郊區(qū)的住房在價格上就有很大的差異，郊區(qū)的房子往往是購房能力有限的朋友才會挑選的，而市區(qū)的房子和郊區(qū)的房子價格相差能有一倍多，這也是常有的事情。

2、住房房齡

如果購房者是挑挑選買二手房的話，那么就要注意對住房的房齡進行挑選，因為即便是同一地段，房齡比較大的住房相對于房齡比較小的住房來說，在價格上就有一定的差異，如果購房首飾下井貸款買房的話，銀行也會考察住房的房齡，一般房齡越大的房子，購房者申請貸款的難度就越大。

3、周邊設(shè)施完善度

不管購房者買房是自住還是投資，都會關(guān)心小區(qū)周邊的配套設(shè)施是否完善，小區(qū)周邊的配套包括了大型的商城、餐館、公園、醫(yī)院等基本設(shè)施，如果一個小區(qū)周邊設(shè)施比較完善的話，那么房價自然也會高一些的。

以上就是關(guān)于單價和總價哪個更重要，以及除了住房價格還要了解什么的相關(guān)內(nèi)容，由上可知購房者在購買住房的時候，除了要注意住房的房利以外，對于住房的地段、房齡和配套設(shè)施都是購房者需要關(guān)心的，除了房價之外，對于居住來說，購房者在挑選住房的時候就要注意到以上這幾點。