舊房裝修可以貸款嗎

舊房裝修可以貸款，裝修貸款指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個(gè)人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不高于15萬(wàn)元人民幣，同時(shí)不高于裝修工程總費(fèi)用的50%。

裝修貸款有兩種貸款可以申請(qǐng)，具體如下：申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來(lái)裝修;個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。

裝修貸款的注意事項(xiàng)

1、需證明房產(chǎn)屬于自己。個(gè)人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說(shuō)的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對(duì)住房進(jìn)行修飾和加工處理的工程活動(dòng)，也就是說(shuō)房產(chǎn)必須是自己的。

2、個(gè)人住房裝修貸款的特殊要求。要有經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的裝飾裝修公司所簽定的住房裝修合同、裝修概算書(shū)及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項(xiàng)目建設(shè)。

3、貸款年限問(wèn)題。貸款最長(zhǎng)期限不高于五年且不辦理展期。

4、單筆貸款數(shù)額。單筆貸款不高于裝修預(yù)算工程款的70%，質(zhì)押貸款的比例不高于本人儲(chǔ)蓄存款的80%。

5、擬定裝修合同。擬用于裝修或抵押的住房必須質(zhì)量合格，產(chǎn)權(quán)明晰，不在拆遷公告范圍內(nèi)。

6、裝修住房的樓齡。擬用于裝修或抵押的住房的樓齡(即住房已使用年限)不高于15年。

7、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限，男士不高于65周歲，女士不可高于60周歲。

8、國(guó)家利率政策的調(diào)整。如遇國(guó)家利率調(diào)整，以基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。