銀行先查征信還是先面簽

貸款銀行先查征信，一般在用戶提出借貸申請(qǐng)之時(shí)，就會(huì)有個(gè)征信授權(quán)查詢的步驟，機(jī)構(gòu)在獲取到用戶的征信情況之后，會(huì)先進(jìn)行審核，包括負(fù)債、信用情況、查詢次數(shù)等方面來(lái)進(jìn)行一個(gè)初步判斷，看看是否符合產(chǎn)品的申請(qǐng)門檻。等審批通過(guò)后，才會(huì)面簽，而風(fēng)控人員還會(huì)就用戶征信上面的疑點(diǎn)當(dāng)面審核，如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題一樣是會(huì)被拒掉的。

房貸征信怎么樣才算合格

首先，借款人的房貸上，不可有嚴(yán)重的逾期記錄。所謂的嚴(yán)重逾期記錄分為兩種，一種是逾期次數(shù)，另外一種是逾期時(shí)間。如果只是偶爾逾期一兩次，并且借款人及時(shí)進(jìn)行了還款，那么很有可能是無(wú)意逾期，銀行是可以理解的。

如果借款人的征信上有較多的逾期次數(shù)或者逾期時(shí)間較長(zhǎng)的話，就屬于惡意逾期了。銀行會(huì)懷疑借款人的還款能力不足，或者個(gè)人信用有問(wèn)題。如果達(dá)到了“連三累六”的地步，借款人的房貸申請(qǐng)是一定會(huì)被拒絕的。

其次，借款人的征信上不可有多頭借貸的記錄。多頭借貸一直都是眾多借款人房貸審批不下來(lái)的主要原因之一，因?yàn)殂y行對(duì)于網(wǎng)絡(luò)貸款是非常敏感的。如果借款人常年使用網(wǎng)絡(luò)貸款或者名下有多筆小貸未結(jié)，銀行也會(huì)挑選拒貸。

最后就是銀行流水的問(wèn)題，根據(jù)銀行規(guī)定，借款人的流水必須要是房貸月供的兩倍以上。如果借款人的流水剛好是房貸月供的兩倍以上，而征信上又有其他借貸產(chǎn)品還要還，就屬于負(fù)債很高。在這種情況下，借款人房貸被拒的可能性也是非常大的。

個(gè)人征信如何在網(wǎng)上查詢

進(jìn)入人民銀行征信中心——挑選業(yè)務(wù)“互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)——第一次使用要注冊(cè)——注冊(cè)登錄之后完成安全驗(yàn)證——提交查詢申請(qǐng)——等到24小時(shí)查詢結(jié)果。

在買房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該先查詢自己的信用記錄，看看自己是否可以順利辦理貸款，否則在交付了定金或者首付后，發(fā)現(xiàn)貸款辦理不下來(lái)，會(huì)將自己陷入兩難的境地。平時(shí)，購(gòu)房者也要注意保持保證良好的個(gè)人信用等。