房地產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施有哪些

1、商業(yè)服務(wù)類公共設(shè)施：相對(duì)于相對(duì)于居住小區(qū)建筑形式有超級(jí)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(凈菜市場(chǎng))、餐飲建筑、零售商店以及郵電所、儲(chǔ)蓄所、醫(yī)療服務(wù)站等等。

2、教育保育類公共設(shè)施相對(duì)應(yīng)的居住小區(qū)建筑形式有小學(xué)、中學(xué)、幼兒園、托兒所等。

3、管理及鄰里交往類公共設(shè)施：相對(duì)應(yīng)的小區(qū)建筑形式為會(huì)所、居民活動(dòng)中心、老年活動(dòng)中心等，其主要表現(xiàn)形式為符合型的小區(qū)會(huì)所。

4、市政公用類公共設(shè)施：具體有變電所、水泵房、公廁、自行車庫(kù)、垃圾收集點(diǎn)、路燈管理用房、消控中心及煤氣調(diào)壓站等。

小區(qū)的配套對(duì)居住質(zhì)量有哪些影響

小區(qū)擁有好的周邊配套，不僅可以享受到便利的生活還能決定小區(qū)的檔次和生活的品質(zhì)。小區(qū)的周邊配套通常是指：醫(yī)院、大型商超、公共交通設(shè)置、教育等配置

1、教育配套。現(xiàn)在買房的家庭絕大部分是為了下一代能有和良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。所以學(xué)區(qū)是繞不過(guò)去的一個(gè)話題。如果小區(qū)周邊有一個(gè)公立的幼兒園、省一級(jí)的小學(xué)等。絕對(duì)是一個(gè)很大的加分項(xiàng)。

2、商業(yè)配套。在我們?nèi)粘Ｉ钪?，每天都涉及到很多?wèn)題，比如吃飯、出行。因此，要重點(diǎn)關(guān)注購(gòu)物、出行和停車是否方便等。這個(gè)至少應(yīng)該要滿足小區(qū)周邊有菜市場(chǎng)、商城等，這樣才可以保證日常生活需求。如果沒(méi)有足夠的商業(yè)配套，連買菜、買生活用品還要坐公交車外出，生活十分不便。在這個(gè)基礎(chǔ)上還有大型百貨商場(chǎng)、步行街、電影院這類設(shè)施的話，那么就更好了。

3、公共交通配套。地段交通也是不少購(gòu)房者重要的考慮因素之一。公車、地鐵方不方便。出行的線路是不是四方八面。小區(qū)門口是不是主干道、早晚高峰道路車流情況等。

4、社會(huì)資源配套。例如說(shuō)：醫(yī)院、公園、銀行等。對(duì)于有老人家的家庭。就會(huì)考慮周邊的醫(yī)療設(shè)施，還會(huì)考慮是否有公園方便晨練等。

選配套注意什么?

1、小區(qū)綠化。現(xiàn)在生活水平越來(lái)越高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也在提高。所以，小區(qū)的環(huán)境綠化是最直觀的效果。小區(qū)的綠化除了能凈化空氣、降溫還能提高空氣的濕度。眼睛多看綠植總會(huì)使人心情愉悅的。所以小區(qū)的綠化是業(yè)主最為看重的因素。

2、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。主要是設(shè)施是指水電煤、寬帶等有沒(méi)有在小區(qū)設(shè)點(diǎn)。出現(xiàn)問(wèn)題能不可更快解決。有沒(méi)給業(yè)主的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，包括游泳池、健身房、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等康樂(lè)設(shè)施，它能豐富業(yè)主的生活。甚至有些大型小區(qū)會(huì)自建商業(yè)街來(lái)滿足主業(yè)的日常購(gòu)物需求。

3、小區(qū)內(nèi)的交通。小區(qū)內(nèi)部交通主要看人和車的分流情況，包括人車分流和停車位，以及大型小區(qū)里面的公車。停車位緊張的小區(qū)很容易造成亂停亂放現(xiàn)象。大大影響到主業(yè)的出行安全。