買(mǎi)房收入證明怎么寫(xiě)

買(mǎi)房收入證明怎么寫(xiě)呢?這是很多人關(guān)注的問(wèn)題。貸款買(mǎi)房的時(shí)候必須要開(kāi)相關(guān)的收入證明，雖然這只是一張紙，但對(duì)于貸款買(mǎi)房的市民來(lái)說(shuō)，分量是不容小視的。那么，收入證明怎么開(kāi)?要注意什么問(wèn)題?對(duì)未來(lái)貸款的申請(qǐng)有哪些影響呢?關(guān)于買(mǎi)房收入證明問(wèn)題，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來(lái)就讓我們來(lái)看一看買(mǎi)房收入證明的相關(guān)問(wèn)題。

買(mǎi)房收入證明怎么寫(xiě)

買(mǎi)房收入證明怎么寫(xiě)呢?首先，我們要了解一下什么是收入證明。所謂的收入證明，是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種重要的證明，一般會(huì)在辦理簽證、銀行貸款，等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的相關(guān)的證明書(shū)。買(mǎi)房收入證明是在辦理買(mǎi)房按揭的時(shí)候主要的參考內(nèi)容之一，可以直接反映出辦理人的還款能力。如果是全款買(mǎi)房的話，就不需要開(kāi)具收入證明了。按揭買(mǎi)房收入證明要求提供的月收入一般是月還款的兩倍以上。個(gè)人的收入證明如果在一萬(wàn)元以上的還需要額外的提供一些資產(chǎn)的證明，資產(chǎn)證明一般包括債券、銀行的存款、車(chē)輛購(gòu)置的憑證、個(gè)人所得稅的證明等等。買(mǎi)房收入證明還有這些問(wèn)題，假如申請(qǐng)人已婚的話，一個(gè)人的收入證明可以低于月供，可以夫妻雙方同時(shí)開(kāi)具相關(guān)的收入證明來(lái)申請(qǐng)貸款，符合條件以后，銀行也是可以審批的。還有家庭的一些資產(chǎn)如：大額的存款、債券、房產(chǎn)也可以作為收入的證明，銀行一般會(huì)作參考的。

買(mǎi)房收入證明注意事項(xiàng)

買(mǎi)房收入證明還有這些問(wèn)題，房子如果是和妻子或者是父母一起購(gòu)買(mǎi)的，也就是購(gòu)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人的名字。那么當(dāng)事人完全可以作為主貸人，妻子或者是父母可以作為次貸人，這樣就可以進(jìn)行一部分借款了。買(mǎi)房收入證明還有很多注意事項(xiàng)。開(kāi)收入證明一定要注意必要的格式。開(kāi)收入證明必須要蓋好“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無(wú)效的。還有一些新的規(guī)定，蓋的章必須要是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。買(mǎi)房收入證明還有這些要注意，年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本的工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，同時(shí)還需要扣除個(gè)人的所得稅、保險(xiǎn)金等等。沒(méi)有單位開(kāi)收入證明又該怎么辦呢?買(mǎi)房收入證明還要注意，如果是業(yè)主沒(méi)有辦開(kāi)具收入的證明，必須要提供的資料有：工商營(yíng)業(yè)的執(zhí)照、稅務(wù)的登記證、完稅的證明或者是近六個(gè)月的銀行存款的流水單。如果是自由職業(yè)者，如果有存款的話，還可以提供存款的證明;如果沒(méi)有的話，一定要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理相關(guān)的流水單，流水單是可以證明你有持續(xù)收入的。買(mǎi)房收入證明還要注意，虛假的“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，還會(huì)給購(gòu)房者自己帶來(lái)巨大的風(fēng)險(xiǎn)，這是不可做的。開(kāi)虛假收入證明一般是指用人單位為本單位的員工或者是非本單位的人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明。包括三種主要的情形，第一種是用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際的收入情況高的證明，第二種是用人單位為本單位員工出具收入情況比實(shí)際的收入情況低的證明，第三種情況是為非本單位的人員出具虛假收入的證明。貸款買(mǎi)房開(kāi)虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，銀行是可以欺詐為由要求撤銷(xiāo)貸款合同。