文章摘要: 人們在購房時一般關(guān)注的都是住房的室內(nèi)面積,不同的住房包括的面積也不同,今天小編要為大家分享的是權(quán)屬面積是什么意思以及住房面積包括哪些,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧!一、權(quán)屬面積是什么意思權(quán)屬面積指的是權(quán)利屬于誰,也就是人們常說的所有
人們在購房時一般關(guān)注的都是住房的室內(nèi)面積,不同的住房包括的面積也不同,今天小編要為大家分享的是權(quán)屬面積是什么意思以及住房面積包括哪些,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧!
一、權(quán)屬面積是什么意思
權(quán)屬面積指的是權(quán)利屬于誰,也就是人們常說的所有權(quán)的意思,權(quán)屬面積是指某個事物或住房的所有權(quán)面積有多大,也就是說屬于你的面積有多大。
二、住房面積包括哪些
1、建筑面積
建筑面積是指房之的外墻勒腳以上每層的外圍水平投影面積,同時還包括:房子的陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等面積,并且具備有上蓋、住房的結(jié)構(gòu)堅固,房子的層高在2.20米以上的永久性建筑。
2、使用面積
使用面積是指房子的戶室內(nèi)全部空間面積,可使用的所有面積應(yīng)按照房之的內(nèi)墻面水平投影進行計算。
3、套內(nèi)建筑面積
套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房子可使用的面積、套內(nèi)的墻體面積、套內(nèi)的陽臺建筑面積三部分組成之和的面積。
4、共有建筑面積
共有建筑面積指的是各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積,共有建筑面積是應(yīng)按照一定方式在各產(chǎn)權(quán)人之間進行分?jǐn)偟摹?/p>
5、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e
分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e指的是由某個產(chǎn)權(quán)人在共有建筑面積中所分?jǐn)偟拿娣e。
6、預(yù)測面積
預(yù)測面積會由于預(yù)測的方式不同而不同,一般可分為:按圖紙預(yù)測的面積以及按已完工部分結(jié)合圖紙預(yù)測的面積兩種。
7、實測面積
實測面積又稱為竣工面積,實測面積指的是住房竣工后由房產(chǎn)測繪單位進行實際的測量后得出的住房面積實測數(shù)據(jù)。
8、合同約定面積
合同約定面積也稱為合同面積,主要指的是商品房出賣人和買受人在商品房預(yù)售合同中約定的所買賣商品房的面積。
9、產(chǎn)權(quán)登記面積
產(chǎn)權(quán)登記面積是指由房產(chǎn)測繪單位測算,并標(biāo)注在住房權(quán)屬證書上的住房的建筑面積。
小編總結(jié):以上就是小編為大家分享的權(quán)屬面積是什么意思以及住房面積包括哪些,相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解,如需了解更多相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站,小編將一一為你們解答。
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權(quán)屬面積是什么意思 住房面積包括哪些
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