長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件2021政策是什么？長(zhǎng)沙買(mǎi)房要注意什么

長(zhǎng)沙是一個(gè)發(fā)展非?？焖俚某鞘校@個(gè)城市吸引了很多人前來(lái)生活，也正是因?yàn)檫@樣的情況造成了長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)非常高，為了更好的緩解這樣的情況，所以在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)房子是需要符合相關(guān)的政策規(guī)定的，并不是想要就可以買(mǎi)到的。下面我們一起了解下長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件2021政策是什么？長(zhǎng)沙買(mǎi)房要注意什么？

長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件2021政策是什么？

1、購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。

2、非長(zhǎng)沙市戶口，在本市無(wú)住房的非本市戶口家庭，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購(gòu)1套商品住房。不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買(mǎi)一套。

3、長(zhǎng)沙本地戶口，可以購(gòu)買(mǎi)兩套房。

4、如果申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的話，購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的首付款。而且購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力。

5、相關(guān)部門(mén)規(guī)定的其它條件。

長(zhǎng)沙買(mǎi)房要注意什么？

1、看房注意。首先了解清楚住房的地理位置、戶型、面積、質(zhì)量、構(gòu)造、交通、周邊環(huán)境、配套設(shè)施以及周邊環(huán)境等，然后根據(jù)自己及家人的實(shí)際情況考慮清楚是否購(gòu)買(mǎi)。之后要仔細(xì)考證開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)及實(shí)力，要開(kāi)發(fā)商出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)，以及項(xiàng)目的五證二書(shū)。

2、簽合同時(shí)注意。簽合同前（檢驗(yàn)購(gòu)房合同文本是否規(guī)范;要求開(kāi)發(fā)商再次出示“五證二書(shū)”，避免后期發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的糾紛;再一次徹底全面的檢驗(yàn)所購(gòu)住房質(zhì)量，并確認(rèn)好住房的戶型、面積等; 仔細(xì)檢驗(yàn)合同內(nèi)容，明確有關(guān)事項(xiàng)的具體交接時(shí)間、交房標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及如何賠償，重點(diǎn)是違約責(zé)任，如有異議，要求開(kāi)發(fā)商修改;）。

以上就是關(guān)于“長(zhǎng)沙買(mǎi)房條件2021政策是什么？長(zhǎng)沙買(mǎi)房要注意什么”的介紹。在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)房子一定要符合上述的政策，如果不是本地戶口的話，那么只能購(gòu)買(mǎi)一套房子，如果是本地戶口的話，那么可以允許購(gòu)買(mǎi)兩套房子。在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候還需要謹(jǐn)記以上的注意，以避免進(jìn)入到購(gòu)買(mǎi)房子的誤區(qū)。