買店鋪可以分期付款嗎

可以。購(gòu)買店鋪是可以申請(qǐng)分期付款的，由于商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，購(gòu)買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比不錯(cuò)，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購(gòu)買商鋪。

在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí)，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購(gòu)買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時(shí)，在準(zhǔn)確提交申請(qǐng)資料以后，借款人還需提供所購(gòu)商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款長(zhǎng)可為10年。

買商鋪的注意事項(xiàng)

1、要挑選居民聚集、人口集中的地區(qū)：

一般情況下，店鋪都適合在人流比較多的街道，尤其是商業(yè)活動(dòng)較多，商業(yè)設(shè)施集中的商業(yè)圈。人氣多的地方對(duì)店鋪營(yíng)業(yè)有好處，比較適合開便利店、商城、干洗店等店鋪。如果買到位置好的商鋪，出租也比較容易。

2、注意店鋪所在街道特色和客流方向與分類：

一條街道因?yàn)榻煌ㄇ闆r、歷史文化、所在的位置不一樣，有自己不同的特色。要挑選交通不堵塞的街道，來(lái)往的車輛比較多，人流量就高，避免在沒人來(lái)往的街道開店鋪，這樣很難經(jīng)營(yíng)。

3、避免受交通管制的街道，商鋪門前有停放車輛的位置：

商鋪位置一定要挑選交通便利，不要去挑選受交通管制的位置，比如對(duì)車輛種類有限制、通行時(shí)間有限制、單方向通行等位置。要挑選商鋪附近有出租車停車位，或者是公交站點(diǎn)，這些位置是最佳的。

4、貸款與其他稅費(fèi)方面：

商鋪貸款額度比較低，貸款年限短，貸款利息比較高。若是要進(jìn)行商鋪貸款，銀行所需要進(jìn)行的貸款資質(zhì)審核是非常麻煩的。所以買房的人體會(huì)不到貸款利息高的壓力；買商鋪需要繳納總房?jī)r(jià)百分之四的契稅，除此之外，還需要繳納各種稅，其中包括了土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅。