不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)可以拍照給別人嗎

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是可以拍照給別人的，雖說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)證內(nèi)的個(gè)人信息有很多，但是，拍照給別人沒(méi)有很大的關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。

不動(dòng)產(chǎn)證有什么作用?

1、不動(dòng)產(chǎn)證可以說(shuō)是房產(chǎn)在買(mǎi)賣(mài)、交換、租賃和抵押時(shí)必須出具的重要法律文件。

如果你沒(méi)有辦好這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，可以說(shuō)不管哪種房產(chǎn)它的第一步就是驗(yàn)證不動(dòng)產(chǎn)證的真實(shí)和有效性。不動(dòng)產(chǎn)證可以說(shuō)它也是屬于一切買(mǎi)賣(mài)交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、沒(méi)有辦好不動(dòng)產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承的。

在沒(méi)有拿到不動(dòng)產(chǎn)證之前，可以說(shuō)購(gòu)房者還不可算法律上的擁有者。

3、不動(dòng)產(chǎn)證是置換與出租的前提。

沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證，可以說(shuō)你置換與出租等形式在交易的時(shí)候也是沒(méi)有辦法進(jìn)行的，雖然你有簽合同或者是協(xié)議，可以說(shuō)這樣也是不受法律保護(hù)的。

4、沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證該房產(chǎn)不可質(zhì)押、典當(dāng)。

在沒(méi)有拿到不動(dòng)產(chǎn)證之前，可以說(shuō)這個(gè)房產(chǎn)也是沒(méi)有辦法進(jìn)行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨椋瑫r(shí)這個(gè)也是沒(méi)有辦法通過(guò)房產(chǎn)的質(zhì)押、典當(dāng)來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其他民事責(zé)任。

5、沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償。

沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證，如果是你這個(gè)房產(chǎn)在所土地被征用或者是被拆遷時(shí)，可以說(shuō)它也是一樣沒(méi)有辦法按照國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償?，F(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)上的所謂"小產(chǎn)權(quán)住房"，可以說(shuō)就是因?yàn)榇嬖谶@些問(wèn)題。

6、沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)證房子所有權(quán)不是你的。

在沒(méi)有拿到不動(dòng)產(chǎn)證之前，可以說(shuō)這個(gè)房產(chǎn)它的所有權(quán)還是屬于開(kāi)發(fā)商或前業(yè)主。如果開(kāi)發(fā)商或前業(yè)主存在將房產(chǎn)抵押借貸的行為，這個(gè)時(shí)候有可能會(huì)出現(xiàn)因債務(wù)問(wèn)題被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，可以說(shuō)這個(gè)房產(chǎn)也被債權(quán)人(如銀行)依法拍賣(mài)還貸。