購房二手房時如何挑選中介?

1、歷史成交記錄

在挑選中介公司的時候，購房者可以看看該中介公司的工作人員以往的歷史成交記錄，這有助于購房者了解經(jīng)紀人的綜合實力，因為在余下的購房過程當中，購房所挑選的房產(chǎn)經(jīng)紀人是屬于自己的同盟，沒有人會找一個不如自己專業(yè)的經(jīng)紀人做盟友的。

2、看中介信譽

房產(chǎn)中介作為一個服務行業(yè)是很看重自己信譽的，而且以現(xiàn)在的傳播速度來看，如果一家房產(chǎn)中介好的話，購房者可以在網(wǎng)上直接查看到該中介公司的評價情況，一家擁有良好信譽的中介公司一定是具有獨特服務特色和良好的信譽度的。在購買二手房挑選中介公司之前，購房者也可以向購買過二手房的親友打探經(jīng)驗，也可以去網(wǎng)絡上查看關于該中介公司是否有負面報道以及事件的解決方式，以此來判斷中介公司是否值得信賴。

3、看中介規(guī)模

作為二手房中介公司也是要跟規(guī)模大小的購房者在挑選中介公司的時候，最好是挑選規(guī)模比較大的中介公司，因為規(guī)模大說明實力雄厚，也能說明業(yè)務、業(yè)績好。而且大規(guī)模的中介公司一般不會出現(xiàn)吃差價的情況，還具有一定的規(guī)模，他們他們所掌握的?？蛻粜畔⒑头吭葱畔⒁矔容^豐富，能滿足多樣化、個性化、特色化的客戶需求。

4、看專業(yè)度

房產(chǎn)經(jīng)紀人的專業(yè)度和是否誠信，決定了購房者是否放心把住房交給他進行交易，也只有誠信的房產(chǎn)經(jīng)紀人，才能讓客戶購買到稱心如意的房子，因為他是在用心的幫客戶挑選住房。而購房者在挑選二手房中介的時候，除了要注意中介人員是否誠信以外，還要注意他們對于房產(chǎn)的了解程度、對交易流程的熟悉程度、對合同稅費闡述的清晰程度等等。

5、注意是否合法

二手房中介公司作為一家公司，必須要具備從事房產(chǎn)經(jīng)紀的合法性，蓋房子在一個中介公司辦理房產(chǎn)交易業(yè)務時，一定要注意中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書是否齊全，還必須要有工商營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介資質(zhì)證書，這兩者缺一都是不可營業(yè)的。