精裝房驗(yàn)房程序有哪些 以下幾點(diǎn)很關(guān)鍵

現(xiàn)在很多的購房者在購買住房的時(shí)候都會挑選去購買精裝房，因?yàn)橘徺I了精裝房之后自己就可以不用費(fèi)心去裝修房子了，但是精裝房都是由開發(fā)商統(tǒng)一去裝修的，所以購房者在接房的時(shí)候就應(yīng)該好好的檢驗(yàn)一下住房的情況，接下來大家就來一起看看精裝房驗(yàn)房程序有哪些的相關(guān)內(nèi)容吧。

1、檢驗(yàn)住房結(jié)構(gòu)

當(dāng)大家在進(jìn)行精裝房的驗(yàn)收時(shí)，一定要注意查看住房的相關(guān)結(jié)構(gòu)是否與合同里面是一致的，在驗(yàn)收的時(shí)候，要對房子整體進(jìn)行檢驗(yàn)，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯(cuò)一定要在入住前提出，如果只是非結(jié)構(gòu)性問題，交接時(shí)可如實(shí)做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。

2、核對品牌和數(shù)量

不少的購房者在進(jìn)行精裝房驗(yàn)收的時(shí)候，都會發(fā)現(xiàn)住房里面的防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都和開發(fā)商之前與自己約定的品牌不一致，因此，建議業(yè)主們在驗(yàn)收的時(shí)候先不必急于驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量，而是應(yīng)該先花一些時(shí)間檢驗(yàn)一下設(shè)備問題，因?yàn)樵O(shè)備的品牌被更換意味著住宅質(zhì)量的變換。

3、檢測空氣

購房者在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候，除了去查看住房里面的設(shè)施，還需要重點(diǎn)檢測住房內(nèi)的空氣質(zhì)量是否是達(dá)標(biāo)的，如果空氣中含有大量的有毒物質(zhì)，那么肯定會影響到大家的身體健康，給大家的生活帶來影響，因此在驗(yàn)收住房時(shí)，空氣質(zhì)量的檢測是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

4、檢驗(yàn)墻體、墻面

在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候，檢驗(yàn)墻面墻體也是很有必要的事情，大家在驗(yàn)房時(shí)，要注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果大家發(fā)現(xiàn)了關(guān)系著住房結(jié)構(gòu)性的裂縫，那么叫開發(fā)商來檢驗(yàn)處理；要檢驗(yàn)墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

5、驗(yàn)清廚具質(zhì)量

大家入住住房之后肯定都要做飯，所以在進(jìn)行精裝房驗(yàn)收的時(shí)候，去檢驗(yàn)廚具的質(zhì)量也是必須做的事情，大家需要檢驗(yàn)精裝房的廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗(yàn)水管是否有異物堵塞。排水管是否通暢，打開龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀察排水速度是否理想。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于精裝房驗(yàn)房程序有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望上面的文章可以幫助到大家，大家在對精裝房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候需要去檢驗(yàn)的地方是非常多的，但是大家在驗(yàn)收的時(shí)候還是要仔細(xì)一些，不要等到自己入住之后才發(fā)現(xiàn)問題。