畢業(yè)生 購(gòu)房貸款 收入證明要怎么開(kāi)

現(xiàn)在買房子，很多人都會(huì)申請(qǐng)銀行貸款，而銀行在進(jìn)行貸款審批時(shí)會(huì)要求申請(qǐng)人提供相應(yīng)的收入證明，以證實(shí)其還款能力，事實(shí)上收入證明是對(duì)申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)收入的一種證明材料，銀行在進(jìn)行貸款審核時(shí)，會(huì)將其做為衡量申請(qǐng)人還款能力的重要指標(biāo)之一。對(duì)于畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，剛剛步入社會(huì)，其收入水平并不是很高，那么畢業(yè)生購(gòu)房貸款收入證明要怎么開(kāi)呢?

通常情況，銀行會(huì)要求借款人收入證明上的月收入是其月還款和其他負(fù)債之和的兩倍以上。畢業(yè)生貸款買房面臨最多的問(wèn)題是收入達(dá)不到銀行要求，遇到這種情況，可以采取以下幾種方法來(lái)解決。

1、適當(dāng)提高首付比例

如果手頭的資金比較充裕的話，其實(shí)可以通過(guò)適當(dāng)?shù)奶岣呤赘侗壤?，?lái)減少向銀行貸款的資金，并盡可能地延長(zhǎng)貸款期限，盡量讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內(nèi)。

2、已婚人士可以與配偶共同貸款

如果購(gòu)房者是已婚的狀態(tài)的話，可以與配偶挑選共同貸款的模式。比如夫妻二人，其中一方的月工資為12000元，另一方的月工資為8000元，如果買房月供需要8000元的話，根據(jù)銀行規(guī)定，收入證明上的月收入金額需要達(dá)到18000元才可以，在這種情況下，一方的收入金額不夠，可以挑選共同貸款，一方作為主貸人，另一方作為次貸人，要注意的是，年齡較小、收入較高的一方作為主貸人，有助于貸款順利審批。

3、提供兼職收入流水賬單

目前除法律規(guī)定不得兼職的職業(yè)外，在日常兼職中的收入計(jì)入總的收入中，在一些銀行審批貸款時(shí)也會(huì)給予認(rèn)可，但具體要視貸款銀行政策而定，在挑選貸款銀行時(shí)，一定要提前咨詢清楚。

4、擔(dān)保貸款

當(dāng)收入證明上的月收入達(dá)不到銀行的要求時(shí)，還可以找貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。例如一些銀行會(huì)接受父母、子女擔(dān)保的貸款方式。要注意的是，保證人必須有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。

以上是關(guān)于畢業(yè)生購(gòu)房貸款收入證明的相關(guān)介紹，如果擔(dān)心收入太低達(dá)不到銀行要求，可以挑選這些方式來(lái)幫助獲批貸款，具體的還可以咨詢銀行。