拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

拆遷補(bǔ)償并非基于戶口本上的人數(shù)，而是依據(jù)房產(chǎn)證面積及土地性質(zhì)。國(guó)有土地補(bǔ)償針對(duì)住房所有權(quán)人，集體土地則按集體經(jīng)濟(jì)成員補(bǔ)償，同時(shí)詳細(xì)列出了各類住房及地面上附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷不是戶口本上的人都有賠償。住房拆遷是按照房產(chǎn)證的住房面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括被征收住房?jī)r(jià)值的補(bǔ)償，因征收住房造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因征收住房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

對(duì)于拆遷戶口本上的人是否都有賠償，需要區(qū)分拆遷住房的土地性質(zhì)，通常國(guó)有土地住房拆遷與集體土地適用的法律法規(guī)是不相同的，補(bǔ)償也不一樣。

如果是在城市里國(guó)有土地面上住房征收，適用法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令和各地人民政府制定的實(shí)施細(xì)則，根據(jù)該法規(guī)住房征收補(bǔ)償是對(duì)住房所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與有幾個(gè)戶口沒有直接相關(guān)，但對(duì)于實(shí)際居住人屬于住房困難戶和無房戶，在住房征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用租房，或申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置;

對(duì)于集體土地面上住房征地拆遷，適用法律是土地管理法和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則。集體土地面上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對(duì)住房的土地不作價(jià)賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)住房所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

1、住房地面上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

(2)搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)住房每平方米補(bǔ)償2800元。

(3)磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

(4)平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地面上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。

(2)室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

(3)沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。

(4)廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

(5)豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

(6)塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

(7)菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

(8)磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元。

(9)格柵(含工藝格柵欄)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。

(10)大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。

(11)飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

(12)農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

(13)排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

(14)排水管(塑料管、鑄鐵)每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元。

(15)電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

(16)有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

(17)墳每座補(bǔ)償5000元。

(18)異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。