二手房水電改造需要破壞墻面嗎

二手房水電改造需不需要破壞墻面，主要是看具體房子水電的走向，如果說墻面中的電線已經(jīng)老化掉了，那么就需要重新更換。但是建議大家最好少動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)，如果真正的在墻體結(jié)構(gòu)上非要更換的話，那么是需要破壞一些墻面的，然后再加整個(gè)布線的空間來進(jìn)行重新整合。但是希望廣大業(yè)主注意一點(diǎn)，千萬不要隨意在承重墻上打洞，這樣會(huì)帶來很嚴(yán)重的后果。最后，再進(jìn)行水電更換的時(shí)候，電線一定要使用正規(guī)產(chǎn)品，而暗盒一定要挑選阻燃的，因?yàn)檫@是一項(xiàng)隱蔽工程，千萬不可馬虎。

二手房水電改造有哪些技巧

1、詢問住房使用年限

對于運(yùn)行時(shí)間在十年內(nèi)的商品房，大多數(shù)住房的強(qiáng)弱電與新交住房相差不大，電路改造大部分是局部改造;而運(yùn)行時(shí)間在二十年內(nèi)的二手房，電路改造主要需要對原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整;對于二十年以上的二手房，其電路改造一般需要拆除原有電線進(jìn)行徹底的整改。

2、檢驗(yàn)原有電線管

在二手房電路改造前，需要檢驗(yàn)原來的電線管的質(zhì)量情況，如果電線管已經(jīng)遭到損壞，就不可使用原來的電線管，而如果電線管保存不錯(cuò)，則可以直接更換電線管內(nèi)的線即可，也可以對電線管的費(fèi)用進(jìn)行省下。

3、新增插座和電路要單獨(dú)走線

如果原有的電路質(zhì)量沒有出現(xiàn)問題，那么就可以不拆除，而是在這基礎(chǔ)上新增加一些線路和開關(guān)插座等以滿足業(yè)主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路好是從配電箱單獨(dú)走線，不可任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具，以避免單個(gè)電路負(fù)荷太大，造成跳閘甚至?xí)砘馂?zāi)隱患。

4、給線路做地接保護(hù)

老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線，一般只有兩個(gè)孔，這不符合用電安全標(biāo)準(zhǔn)，記得一定要將其更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設(shè)置接地;另一種方法是找物業(yè)的用電管理人員商議接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張?jiān)O(shè)置接地線。

5、弱電系統(tǒng)改造

隨著智能家居的發(fā)展，二手房的弱電改造相對于強(qiáng)電改變的更大，在這時(shí)候需要重新進(jìn)行布線。在進(jìn)行改造前要目光長遠(yuǎn)，事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。