認(rèn)購書就是房產(chǎn)證名字嗎 認(rèn)購書包含哪些內(nèi)容

購買房產(chǎn)不像普通買賣。雙方談妥后，一般需要交付定金，簽訂認(rèn)購書，繼而才是簽訂購房合同。住房認(rèn)購書里面一般都會有大家所購房子的一些信息，可以說，住房認(rèn)購書是一個很重要的東西。大家對相關(guān)信息也非常關(guān)注。那么，接下來就給大家介紹一下認(rèn)購書就是房產(chǎn)證名字嗎以及認(rèn)購書包含哪些內(nèi)容。

認(rèn)購書就是房產(chǎn)證名字嗎？

認(rèn)購書的名字不代表房產(chǎn)證名字。商品房認(rèn)購書是購房者與開發(fā)商簽訂的一份合同，而且獨(dú)立于正式住房買賣合同。房產(chǎn)證的名字以正式購房合同為準(zhǔn)。

認(rèn)購書包含哪些內(nèi)容？

1、當(dāng)事人雙方基本情況

一般來說，認(rèn)購書里面都會包含有開發(fā)商具體的名稱、所在的地址、電話、以及銷售代理方的名稱，里面還會包含購房者姓名、地址、電話、身份證件種類。

2、住房的基本情況

購房者所購住房的基本信息，在認(rèn)購書里面也會有，一般就是包括了樓盤地址、認(rèn)購住房的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積。

3、開發(fā)商銷售資質(zhì)

在認(rèn)購書里面還應(yīng)該有購房者所購買住房的屬性，以及開發(fā)商的預(yù)售或者是銷售許可證編號，土地使用證等內(nèi)容。

4、價款與付款方式

購房者在購買住房的時候都是需要和開發(fā)商那邊確定好自己的付款方式是怎樣的，所以一般在住房認(rèn)購書中，這一部分占據(jù)了比較大的篇幅，內(nèi)容包括房子單價、計價面積類型、總房款、付款方式（全款、分期、貨款或其他方式）。

5、定金

當(dāng)購房者在購買住房的時候，開發(fā)商都會要求購房者繳納定金，所以在認(rèn)購書中也會和購房者約定定金的金額、付款時間、違約責(zé)任、違約處理方法、簽訂合同的日期等。

以上的文章是為大家介紹的認(rèn)購書就是房產(chǎn)證名字嗎以及認(rèn)購書包含哪些內(nèi)容相關(guān)內(nèi)容。很多人對于購房程序這塊不太了解，往往在和銷售人員簽訂認(rèn)購書的時候有點(diǎn)迷茫，畢竟有些話不可全信銷售人員。希望通過本文介紹能為你們打消疑惑。