還房貸最讓人相信的5大謊言 你信了幾個(gè)？

已經(jīng)轉(zhuǎn)眼之間過(guò)去了5個(gè)月，其實(shí)，不管是何時(shí)，購(gòu)房路上始終充斥著各種套路，尤其是還房貸路上，更是充滿著各種謊言，有些信以為真，有些卻難以識(shí)破。比如，在這漫長(zhǎng)的還貸之路上，房奴們每天都過(guò)著水深火熱的日子，為了少還房貸，幾乎所有的房奴都在想法設(shè)法地減輕壓力，最終甚至輕信了一些謊言，結(jié)果非但沒(méi)省錢，反而多花了許多冤枉錢，因此今天小編不得不告訴大家還房貸的5大謊言。

一、提前還貸省利息

在很多貸款者的認(rèn)識(shí)里，如果自己提前還貸的話，豈不是可以少還更多利息？因此在還房貸期間，有些房奴在有錢時(shí)就會(huì)考慮提前還貸，以此來(lái)減少房貸利息。但是小編不得不提醒一下大家，在提前部分還貸時(shí)，房奴往往需要重新與銀行簽訂房貸合同。

但是在重新簽訂貸款合同這一步驟上，你可就要注意了，因?yàn)橐坏┠闾崆斑€貸要重新簽訂合同了，那么此時(shí)新合同將會(huì)執(zhí)行的房貸利率，如果的房貸利率高于之前的房貸利率，那么你可就要多花冤枉錢了。

二、沒(méi)錢可棄房斷供

在這里小編想嚴(yán)肅地明確一點(diǎn)，棄房斷供是打死也不可做的系列之一。其實(shí)，在還貸之路是漫長(zhǎng)的，誰(shuí)也不可保證一帆風(fēng)順，一旦家庭出現(xiàn)變故，比如失業(yè)、大病，那么你很可能就沒(méi)錢還房貸了，因此不少房奴認(rèn)為，沒(méi)錢還房貸，那么就棄房斷供吧。

但是，小編真的不得不說(shuō)，那些想要棄房斷供的朋友們，你確定你真的知道棄房斷供的后果有多嚴(yán)重嗎？

三、按時(shí)還貸無(wú)

很多人在還房貸時(shí)，如果30號(hào)還貸日，往往就會(huì)在30號(hào)那么才還，對(duì)此，小編想說(shuō)的就是，你這樣做是很容易產(chǎn)生的，要知道銀行轉(zhuǎn)賬可是會(huì)延時(shí)的，一旦你錯(cuò)過(guò)了銀行劃賬的時(shí)間，那么你可就還房貸了，因此，小編建議房奴們，提前一兩天轉(zhuǎn)賬。

四、提前還貸必省錢

你是不是以為，提前還貸就一定可以省錢？其實(shí)，事實(shí)上并不是如此的，這是許多房奴都存在這樣一個(gè)誤區(qū)。因?yàn)椴簧巽y行規(guī)定，如果借款人還貸未滿一年就進(jìn)行提前還貸，那么可是要繳納違約金的，在有違約金的情況下，提前還貸別說(shuō)省錢了，反而會(huì)讓你花更多的錢。

五、可先還商業(yè)貸款

在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，有些人的公積金貸款額度不足，因此就想申請(qǐng)組合貸款。但是，在還房貸的時(shí)候，有些房奴就想著先還商業(yè)貸款，畢竟商業(yè)貸款的利率遠(yuǎn)高于公積金貸款，然而，這可是行不通的，因?yàn)槟惚仨毻瑫r(shí)還公積金貸款與商業(yè)貸款，而且需要保持一定的比例。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。其實(shí)，不管是買房還是還房貸，這都是技術(shù)活，尤其是在這個(gè)高房貸利率的時(shí)代里，當(dāng)然了，現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，房奴們想要少還房貸的心情可以理解，但是，一定要按照正常操作來(lái)還貸，如果你輕信了以上這些謊言，那么別說(shuō)省錢了，反而會(huì)讓你多花冤枉錢。