保障性住房中公租房可以買嗎

保障性住房中公租房可以買，不過要按照相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行，如果是屬于住宅性質(zhì)的公租房，則需要先租后售，不可一來就開始購買，必須要先租賃公租房，租賃時(shí)間不低于5年，從公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算，滿了5年之后想要購買就可以辦理手續(xù)購買，或者繼續(xù)租也可以。

哪些房子是不可購買的

1、質(zhì)量存在問題的房子：如果商品存在問題的話肯定是不行的，買房子也是屬于商品交易行為中的一種，雖然商品比較特殊，但是如果房子存在質(zhì)量問題的話，這樣的房子也是不可購買的。相信不管是誰都不想花費(fèi)了大半輩子的積蓄買到質(zhì)量有問題的房子，尤其是一些被曝光的樓盤，購房者更是不可買，否則出現(xiàn)窗臺(tái)滲水、墻體裂縫等問題可能就會(huì)讓你苦不堪言。

2、產(chǎn)權(quán)不清晰的房子：買房子之前大家都會(huì)先查詢一下房子的產(chǎn)權(quán)吧，住房產(chǎn)權(quán)對(duì)于房子而言是非常重要的，沒有產(chǎn)權(quán)或者是產(chǎn)權(quán)不清晰的房子也不可購買。現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)不明晰的房子有很多，比如說產(chǎn)權(quán)證不齊全，目前如果是要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行過戶轉(zhuǎn)移登記的話，一定要兩證齊全。此外住房如果是有抵押、查封現(xiàn)象的話，也是不可夠買的，因?yàn)楹苋菀壮霈F(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)是屬于完全沒有產(chǎn)權(quán)的房子，這種類型的房子比產(chǎn)權(quán)不清晰的房子風(fēng)險(xiǎn)更大，這樣的房子同樣不可購買。小產(chǎn)權(quán)房是不可公開轉(zhuǎn)讓、抵押，如果遇到拆遷情況，也不可依法得到補(bǔ)償，其產(chǎn)權(quán)狀況存在很多問題，購房者需要承擔(dān)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。如果購房者有意購買小產(chǎn)權(quán)房，就需要同時(shí)做好迎接風(fēng)險(xiǎn)、收益的準(zhǔn)備。