lpr利率是浮動(dòng)利率嗎

lpr利率是浮動(dòng)利率。按照國(guó)家的規(guī)定lpr是浮動(dòng)利率，lpr是根據(jù)各銀行利率報(bào)價(jià)的加權(quán)平均值而得來(lái)的一個(gè)數(shù)值。lpr是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是網(wǎng)貸市場(chǎng)流動(dòng)性的反映。用戶(hù)簽訂房貸合同，是要挑選固定利率還是LPR利率，完全取決于自己的需求，用戶(hù)是沒(méi)有規(guī)定的。

銀行貸款實(shí)行浮動(dòng)利率的好處是什么?

1、有利于突出中國(guó)銀行的信貸政策和業(yè)務(wù)特色。對(duì)效益好的外貿(mào)公司、三資公司、外事公司和大中型出口生產(chǎn)公司、高新技術(shù)生產(chǎn)公司在利率上給予優(yōu)惠。

2、有利于促進(jìn)中國(guó)銀行相關(guān)業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。對(duì)我行的基本客戶(hù)的貸款、存大于貸的客戶(hù)臨時(shí)性貸款及在我行辦理進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)、中間性業(yè)務(wù)的客戶(hù)貸款，在利率標(biāo)準(zhǔn)上，可以給予適當(dāng)照顧。

3、有利于信貸資金的成本核算，改善資產(chǎn)負(fù)債比例及其成本結(jié)構(gòu)。貸款利率上下浮動(dòng)的幅度要參照銀行綜合資金成本的承受能力，低成本來(lái)源總量制約利率實(shí)行下浮的貸款總量，高成本來(lái)源總量確定利率實(shí)行上浮的貸款總量。資金來(lái)源的利率結(jié)構(gòu)要與資金運(yùn)用的利率結(jié)構(gòu)相適應(yīng)。

4、有利于信貸資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)管理。原則上低風(fēng)險(xiǎn)貸款實(shí)行低利率，高風(fēng)險(xiǎn)貸款實(shí)行高利率。對(duì)自有資金達(dá)不到合理比例，或未按規(guī)定補(bǔ)足自有資金、信譽(yù)等級(jí)低下的公司，要通過(guò)利率手段促進(jìn)其改善經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。綜上所述，銀行貸款政策關(guān)系到老百姓的利益，尤其是辦理房貸的，更應(yīng)該及時(shí)關(guān)注。最新銀行貸款政策表中，對(duì)貸款利率按照年限進(jìn)行了劃分，最高利率為5.65%。當(dāng)然，各家銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上可以做一定幅度的調(diào)整，像那些信用良好的客戶(hù)，拿到的利率水平就比較低。

LPR利率下降房貸利息會(huì)減少嗎?

1、如果購(gòu)房者買(mǎi)房貸款挑選的是浮動(dòng)利率，那么LPR利率下降，房貸利息就可能會(huì)減少，但并不是LPR利率的每一次下降都會(huì)影響到房貸利息，房貸也會(huì)有一個(gè)定價(jià)基準(zhǔn)日，每年確定一次，在定價(jià)基準(zhǔn)日到來(lái)前，LPR利率是下降的，那么貸款人的房貸利息就會(huì)減少。

2、如果購(gòu)房者買(mǎi)房貸款挑選的是固定利率，那么LPR利率下降房貸利息是不會(huì)變化的。