平房房產(chǎn)證在哪個部門辦理

依據(jù)住房登記辦法的規(guī)定，住房產(chǎn)權(quán)登記應該到住房所在地的住房登記機構(gòu)辦理，而住房登記機構(gòu)一般指的是房管局。因為住房登記辦法第四條，由住房所在地的住房登記機構(gòu)辦理。本辦法所稱住房登記機構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門或者其設置的負責住房登記工作的機構(gòu)。

辦理房產(chǎn)證有哪些流程

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理條例》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理住房權(quán)屬登記的資料報送住房所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

2、到管理部門領取并填寫《住房(地)所有權(quán)登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。

3、拿測繪圖(表)：由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

4、領取相關(guān)文件：在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

6、提交申請材料：提交住房買賣合同、房款結(jié)算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據(jù)等資料。

7、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。