為什么復式不可久住

在住房質(zhì)量沒有問題的情況下，并沒有明確說明復式樓不可久住。如果部分人群覺得復式樓不可久住的話，可能是因為家中的老人上下樓不方便，或者對復式的層高產(chǎn)生壓抑的感覺。

復式住宅有哪些優(yōu)點

1、設(shè)計更加注重私人的個性化

復式住宅可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。通常情況下，生活起居、會客娛樂被安排在下層，而家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。

2、室內(nèi)空間利用率高

復式住宅通過隔層多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設(shè)計理念。

3、視覺效果好

復式樓是一種比較新穎的戶型，在現(xiàn)在還是比較受歡迎的，復式樓對于平層樓來說整體的視覺效果是不錯的。因為一般復式樓面積較小，設(shè)計時會更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對較佳。

復式住宅有哪些缺點

1、隔音效果差

大面積的復式樓要重點關(guān)注一下隔音的問題，因為復式樓內(nèi)部空間的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據(jù)項目來說，目前大型開發(fā)商在戶型設(shè)計與施工用材上面已做改進。

2、通風采光較差

通風采光較差這個缺點并不是所有復式樓都有的，只是針對一些戶型比較小的復式公寓會存在。因為小戶型的復式樓空間有限，復式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和采光會不太好，因此，大家在購買公寓的時候一定要實地查看方位。

3、樓梯占位置

樓梯是復式樓的必備之物，也是比較占位置的，數(shù)復式樓梯間所需要占用的面積大概在10-15平方，當然平層設(shè)計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。