物業(yè)費繳納規(guī)定是什么

1、物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的住房公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護。

2、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

3、應當按照本規(guī)定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。

4、關于物業(yè)費法律法規(guī)有：《物業(yè)收費規(guī)定》第二條：物業(yè)管理公司向業(yè)主提供服務（包括按照物業(yè)服務合同約定提供物業(yè)服務以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務）。

5、《物業(yè)收費規(guī)定》第三條：物業(yè)管理公司實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

6、《物業(yè)收費規(guī)定》第四條：政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業(yè)服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業(yè)管理公司執(zhí)行明碼標價規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢驗。

物業(yè)費都包含什么費用

物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分。

1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護成本。

3、物業(yè)管理區(qū)域清理衛(wèi)生費用。

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護成本。

6、辦公費用。

7、物業(yè)管理公司固定資產折舊。

8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

9、經業(yè)主同意的其它費用。

物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。

物業(yè)服務內容有哪些

1、物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)合同為小區(qū)業(yè)主提供小區(qū)物業(yè)公共秩序管理維護，小區(qū)清理衛(wèi)生和綠化管理服務，小區(qū)共有設施設備管理維護，住房管理及維修養(yǎng)護，裝飾裝修管理服務、代收代繳收費服務等等。物業(yè)公司也可根據(jù)業(yè)主的需求，提供物業(yè)合同之外的有償服務。

2、物業(yè)服務不等于住房售后，有些業(yè)主可能會因為房子戶型結構和設計圖紙不一致，墻壁防潮開裂等問題對于物業(yè)公司不滿，物業(yè)是不具備相應處理權限和義務的，只能在業(yè)主和開發(fā)商之間起到協(xié)調溝通的作用。不過為了方便業(yè)主，很多物業(yè)公司會提供入戶維修專項有償服務。