首套房證明有什么用

1、首套房證明可以享受首套房貸款利率的優(yōu)惠;

2、可以享受首套房首付比例方面的優(yōu)惠;

3、首套房證明可以享受契稅方面的優(yōu)惠。

首套房證明什么時(shí)候開

1、辦理首套房申請(qǐng)的時(shí)候，購房者本人到所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易核心，帶上身份證和購房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)。如果購房人現(xiàn)在有與父母共同購買住房的，申請(qǐng)時(shí)還要出具戶口等相關(guān)證明。相關(guān)材料提交后，房地產(chǎn)交易核心將在受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)出具頭次購房證明。

2、所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

開首套房證明注意事項(xiàng)

1、如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開具農(nóng)村戶口;

2、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來開具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，最后還需要到縣里進(jìn)行蓋章;

3、開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對(duì);

有很多人經(jīng)常說的購房證明，其實(shí)這就是首套房證明，首套房證明對(duì)于每一個(gè)戶主來說，都有著一定的用途，而且也可以享受更多的優(yōu)惠，戶主可以拿著這個(gè)證明能享受到契稅以及房貸的優(yōu)惠，因此首套房證明做著一定的用途。但要注意開首套房證明也并不是那么簡單，容易的，必須要結(jié)合自己的自身?xiàng)l件以及各個(gè)方面的購房資格，而且要提交足夠的資料才可以。接下來我們就想先了解一下首套房證明有什么用，首套房證明什么時(shí)候開。