經(jīng)濟(jì)適用租房能買不可

經(jīng)濟(jì)適用租房不可買，經(jīng)濟(jì)適用租房是一種社會性保障住房，是給有住房困難的家庭準(zhǔn)備的，它既不可交易買賣，而且在相關(guān)規(guī)定中，對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，主管部門可以收回經(jīng)濟(jì)適用租房。

經(jīng)濟(jì)適用租房是什么

經(jīng)濟(jì)適用租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

經(jīng)濟(jì)適用租房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別

1、定義不同。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。而經(jīng)濟(jì)適用租房的定義上文已有解釋。

2、保障對象不同。經(jīng)適房是中低收入家庭，經(jīng)濟(jì)適用租房是低保戶。

3、保障方式不同。經(jīng)適房是微利出售，經(jīng)濟(jì)適用租房是廉價出租。

4、保障標(biāo)準(zhǔn)不同。經(jīng)適房面積一般在60--80平米，最多可在90平米。經(jīng)濟(jì)適用租房面積必須在50平米以內(nèi)。經(jīng)適房通常是毛坯房出售，經(jīng)濟(jì)適用租房必須已裝修可入住。

5、期限不同。當(dāng)經(jīng)濟(jì)適用租房承租人家庭收入提高，不再具備配租廉租住房條件時，應(yīng)在接到退出廉租住房通知(含在配租期限內(nèi))的6個月內(nèi)騰退住房。對不可按時騰退的，從次月起按屆時配租租金的200%收取房租。而經(jīng)濟(jì)適用房則有產(chǎn)權(quán)證。

6、經(jīng)適房一般五年后可以上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用租房只在有些地方可售。目前經(jīng)適房逐步停建，保障房主要以經(jīng)濟(jì)適用租房和公租房為主。一些政策正在逐步完答善。