9月起，國(guó)家將取消5類(lèi)大額物業(yè)費(fèi)，都包含哪些？

近來(lái)，關(guān)于物業(yè)費(fèi)的話(huà)題總會(huì)時(shí)不時(shí)的引起人們熱議，主要原因還是由于很多小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理不盡人意，業(yè)主們自然也對(duì)高額的物業(yè)費(fèi)有了不滿(mǎn)的情緒。這不，好消息來(lái)了，9月起，國(guó)家將取消5類(lèi)大額物業(yè)費(fèi)，都包含哪些方面？你們小區(qū)實(shí)行了嗎？

9月起，國(guó)家將取消5類(lèi)大額物業(yè)費(fèi)！

9月起，國(guó)家將取消以下5類(lèi)“大額”物業(yè)費(fèi)，快來(lái)看看都涵蓋哪些方面？你們小區(qū)實(shí)行了嗎？

1、擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)國(guó)家所制定的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.00元/月/平方米，二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/月/平方米，三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.50元/月/平方米。但是，不少小區(qū)物業(yè)根本不按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于超出標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主們完全可以不用交了。

2、開(kāi)天然氣的物業(yè)費(fèi)

以前，小區(qū)建設(shè)與天然氣建設(shè)是分開(kāi)的，因此，在接通天然氣時(shí)收取額外的費(fèi)用也是合理的。不過(guò)，隨著社會(huì)的發(fā)展進(jìn)步，這筆費(fèi)用早已取消了，國(guó)家也不允許再收取了！只是，在現(xiàn)實(shí)生活中，小區(qū)物業(yè)卻還以各種理由進(jìn)行收費(fèi)，這明顯是不合理的，業(yè)主們可完全不用理會(huì)，更不用交錢(qián)。

3、私自增加收費(fèi)項(xiàng)目

小區(qū)物業(yè)與業(yè)主只是勞務(wù)合同的關(guān)系，即業(yè)主付錢(qián)，物業(yè)提供相應(yīng)的服務(wù)。然而，在實(shí)際生活中，小區(qū)物業(yè)為了多賺錢(qián)，在未取得業(yè)主的同意下，就私自增加了服務(wù)項(xiàng)目，并以此來(lái)收取額外的物業(yè)費(fèi)。對(duì)此，業(yè)主們完全不用多交錢(qián)，除非物業(yè)與業(yè)委會(huì)簽了合同。在此，小編要提醒廣大業(yè)主們，一定要多了解物業(yè)合同，以免小區(qū)物業(yè)鉆空子，從而造成自己多花冤枉錢(qián)。

4、重復(fù)收取的物業(yè)費(fèi)

其實(shí)，對(duì)于小區(qū)的公共區(qū)域，業(yè)主們?cè)缫呀涣司S護(hù)成本。但是，在日常生活中，小區(qū)物業(yè)卻還會(huì)以其他理由來(lái)再次收取物業(yè)費(fèi)，就比如停車(chē)管理費(fèi)。對(duì)于這種重復(fù)收取的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主們也是可以不交的。

5、物業(yè)服務(wù)太差

既然業(yè)主付了錢(qián)，那么小區(qū)物業(yè)就需要提醒相應(yīng)的服務(wù)。然而，不少小區(qū)物業(yè)往往只拿錢(qián)不辦事，就比如大白天睡覺(jué)，造成業(yè)主家中被盜，這顯然不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如果你發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)太差，且有足夠的證據(jù)，那么你就可以不交物業(yè)費(fèi)了。在此，小編還要提醒業(yè)主一點(diǎn)，最好多位業(yè)主都保留證據(jù)，一起找物業(yè)理論，這樣成功率才會(huì)更高！

沒(méi)裝修的空置房要繳物業(yè)費(fèi)嗎?

我們買(mǎi)過(guò)房子，房子就屬于我們自己的了，雖然沒(méi)有住人，但是在規(guī)定上來(lái)看，這樣的房子也是需要交物業(yè)管理費(fèi)的。沒(méi)有裝修的房子屬于空置房，雖然不住人但是享受著小區(qū)帶來(lái)的服務(wù)，一些保安也看管著，所以物業(yè)費(fèi)是一定要交的。但是，如果你提前給物業(yè)說(shuō)明了情況，這種房子相對(duì)來(lái)說(shuō)交的物業(yè)費(fèi)就會(huì)少很多。

每個(gè)小區(qū)有每個(gè)小區(qū)的要求，這些就要大家自己去了解了。如果你下次突然遇到物業(yè)要交物業(yè)費(fèi)的情況一定要問(wèn)清楚，不要慌亂，一定要了解清楚，這樣才不會(huì)多花一些冤枉錢(qián)。

空置的房子是可以減免一些物業(yè)費(fèi)的，所以說(shuō)大家一定要給物業(yè)說(shuō)清楚自己家的房子情況，千萬(wàn)不要多交錢(qián)了。但是入住之后水電費(fèi)這些都需要自己去承擔(dān)的，這些是不可以逃避的。大家一定要多一些了解這方面的常識(shí)，這樣以后才不會(huì)出現(xiàn)不必要的麻煩。

以上就是關(guān)于國(guó)家將取消5類(lèi)大額物業(yè)費(fèi)的相關(guān)項(xiàng)目說(shuō)明，以及沒(méi)裝修的空置房要繳物業(yè)費(fèi)嗎等相關(guān)常識(shí)內(nèi)容，希望本篇文章可以對(duì)大家有所幫助。