房子商業(yè)貸款可以用公積金還嗎

商業(yè)貸款是可以用住房公積金提前還的，但是需要貸款人自己去操作或者申請(qǐng)，申請(qǐng)?zhí)崛」e金里面的錢用來還商業(yè)貸款，但是需要滿足當(dāng)?shù)毓e金提取的條件，并且提取公積金償還住房貸款本息的，需準(zhǔn)備這些材料：經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明。

取公積金還貸的方式有兩種：一是公積金繳存職工自己去提取，不過提取時(shí)并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到還款賬戶上去。二是向公積金管理中心申請(qǐng)辦理委托提取公積金業(yè)務(wù)，以后每個(gè)月繳納的公積金就會(huì)自動(dòng)被劃轉(zhuǎn)到指定的賬戶中用于償還貸款。

公積金還商業(yè)貸款的條件有哪些

若為市屬公積金 :

1.以家庭為單位,沒有未結(jié)清的公積金貸款 ;

2.名下不可高于兩套房產(chǎn) ( 合兩套 )，且提取公積金的次數(shù)不可高于兩次 ( 含兩次 );

3.征信報(bào)告上體現(xiàn)商業(yè)貸款記錄后才能去申請(qǐng)，且申請(qǐng)商業(yè)貸款的銀行可以申請(qǐng)公積金貸款;

4.公積金賬戶內(nèi)需留存13個(gè)月的余額。

若為省屬公積金:

1.以家庭為單位，沒有未結(jié)清的公積金貸款 ;

2.商業(yè)貸款上征信后才能去申請(qǐng)，且申請(qǐng)商業(yè)貸款的銀行可以申請(qǐng)公積金貸款;

3.公積金賬戶內(nèi)需留存13個(gè)月的余額。

所需材料新的房產(chǎn)證，契稅完稅單據(jù)，貸款人身份證戶口本結(jié)婚證，房產(chǎn)交易買賣合同正本。