文章摘要： 根據省物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率：住房總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總
根據省物價局的有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率：住房總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
1、之所以很多人會產生二手房評估費必須交嗎這個疑問，大概是因為房產評估并不是買方自主需求的，而是銀行因為要確定房產價值衍生出來的，可以說是銀行委托的。
2、但說實在話，本來的規(guī)定是誰委托誰付錢，但是房地產市場變化太多，買方市場變成了賣方市場，銀行是借錢人，所以擁有更大的話事權，那么慢慢的二手房評估費就轉接到借款方身上了。所以目前這筆二手房評估費必須交!而且就是該住房主人交。
1、先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
2、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
3、如果怕中介在中間吃回扣，你一定要他們給你每一種費用的發(fā)票，還要驗證好給發(fā)票的真實性。這樣你給中介騙錢的機會就少點了。
二手房評估費用怎么收費
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