高樓外墻漏水的因素 房子外墻滲水怎么辦

如今很多的裝修工程都是豆腐渣工程，入住后很容易發(fā)生一些問(wèn)題，讓我們生活起居十分的不方便，受到各種影響，是外墻漏水，會(huì)讓我們整個(gè)屋子都很潮濕。那么如果碰到外墻漏水的情況怎么辦呢，接下來(lái)我們就介紹一下高樓外墻漏水的因素，房子外墻滲水怎么辦。

高樓外墻漏水的因素

1、防水處理是房子建筑工程中一項(xiàng)首要的質(zhì)量工程。實(shí)踐中,根據(jù)防水資料功能的區(qū)別和中國(guó)南北方氣候的區(qū)別,使房子的防水規(guī)劃帶有一定的復(fù)雜性,一旦工程的防水規(guī)劃呈現(xiàn)疑問(wèn),則將直接形成房子建筑外墻的滲漏。

2、現(xiàn)代房子建筑施工所選用的各種新式墻體資料根本具有孔隙率較大、吸水性較強(qiáng)和抗浸透才能較差的特色。因而在砌筑的進(jìn)程傍邊,灰縫,墻體跟鋼筋混凝土的梁柱之間、窗框跟墻體之間的銜接方位,通常因資料在功能上的不一樣而構(gòu)成裂縫,進(jìn)而形成墻體的滲漏疑問(wèn)。

3、框架結(jié)構(gòu)的外墻柱跟貼題的銜接方位未埋拉結(jié)筋、拉結(jié)筋的設(shè)置不堅(jiān)固,或者是拉結(jié)筋的距離、長(zhǎng)度及數(shù)量不符合規(guī)范請(qǐng)求,在溫度膨脹系數(shù)的區(qū)別相對(duì)較大時(shí),則會(huì)形成銜接方位的開裂,構(gòu)成漏水的多發(fā)區(qū);

4、房子建筑墻體施工進(jìn)程中,找平層以及抹灰層的砂漿沒(méi)有依照規(guī)范的規(guī)劃進(jìn)行裝備,進(jìn)而形成砂漿強(qiáng)度的改變,根據(jù)干縮開裂疑問(wèn)的發(fā)作而形成墻面的滲漏;

5、施工進(jìn)程中,外墻墻面磚跟打底的砂漿之間存在粘結(jié)力缺乏的疑問(wèn),進(jìn)而形成空鼓病害的發(fā)作,飾面磚的勾縫不行密實(shí),呈現(xiàn)沙眼或者是裂縫的疑問(wèn),引起墻面滲水;

房子外墻滲水怎么辦

1、尋覓外墻漏水因素

發(fā)現(xiàn)外墻漏水時(shí)首先要做的就是找到漏水的因素,這就可以從房子建筑所選用的資料開端剖析,因而現(xiàn)代許多住所都是選用的一般混凝土多孔磚資料,而通過(guò)近幾年的查詢使用發(fā)現(xiàn),用一般混凝土多孔磚資料的外墻簡(jiǎn)直都存在著外墻開裂、漏水的狀況。

2、外墻悉數(shù)重新做防水。

這種方法優(yōu)點(diǎn)是能徹底解決滲漏疑問(wèn),可是費(fèi)時(shí)吃力,資金投入太大,在實(shí)踐中常常得不到實(shí)現(xiàn)。

3、對(duì)于滲漏部位要點(diǎn)處理

對(duì)于滲漏部位采納開洞、注漿的方法進(jìn)行局部處理,但由于是對(duì)結(jié)構(gòu)做處理,常常難以得到業(yè)主的合作,簡(jiǎn)單產(chǎn)生誤會(huì),處理難度較大。并且只能治表,不可從根本上解決疑問(wèn),常常是處理完一個(gè)漏點(diǎn),水也許又會(huì)從別的單薄處滲漏出來(lái)。

4、選用有機(jī)高分子防水資料對(duì)外墻全體處理。

現(xiàn)在市場(chǎng)上這類商品首要是以有機(jī)硅為主的浸透型防水劑,對(duì)底層的請(qǐng)求不高,整理干凈底層后,用裂縫修復(fù)劑拌合水泥將墻面上大的孔洞、縫隙添補(bǔ)密實(shí),然后使用噴霧器將防水劑直接噴在外墻面,防水劑可以滲入水泥底層內(nèi)達(dá)1cm以上。

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