買期房能不可用公積金

買期房是可以用公積金貸款的。購房者如果是職工，那么購房者可以提前通過售房單位，或者也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的相關事宜，測算可貸額度和期限。然后向銀行提交申請及材料，然后辦理相關的手續(xù)。

公積金貸款條件

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。

2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上。

3、在行政區(qū)域內購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款。

4、個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明。

(2)申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常業(yè)主口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件。

(3)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

(4)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。

(5)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(7)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到住房坐落地區(qū)的住房產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。