買房怎么看戶型布局是否合理

1、動靜一定要分區(qū)

動區(qū)主要包括客廳、廚房、餐廳等活動較為頻繁的區(qū)域，一般的戶型就是把動區(qū)放在入戶門附近，尤其是廚房這里。

靜區(qū)主要包括臥室、書房、主衛(wèi)等安靜的區(qū)域，一般是把靜區(qū)放在戶型的內(nèi)側(cè)。

動靜的分區(qū)，可以把學(xué)習(xí)、休息和會客、娛樂區(qū)分開來，這樣就可以各自做各自的事情互相不打擾。

2、干濕分離很重要

干濕分離主要是指廚房，衛(wèi)生間這兩個濕氣比較重而且比較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與臥室書房這些干凈的地方分離出來。由于廚房是生活中最主要的污染源，所以廚房的布置我們要盡可能的靠近進(jìn)戶門，要遠(yuǎn)離臥室、客廳。

衛(wèi)生間也是需要單獨進(jìn)行干濕分離的，主要指洗手臺、坐便和浴室的分離，因為我們洗澡的時候常常會把地面弄的很臟、很滑，還會造成滑倒的安全隱患。

3、戶型方正很重要

戶型方正的房子整體看起來，房子大概是一個矩形狀，同時也會允許有一點“多”出來的邊角。戶型方正的住房整體空間利用率會比較高，能避免不必要的空間浪費，在裝修的時候也有利于擺放家具和裝飾，相對來講美觀度會更高。

戶型方正的房子整體利用率較高，家具的擺放和屋內(nèi)格局的設(shè)計都比較方便。如果是家里來客人了或者人口本來就很多，而買的住房面積又不是太大的情況下，更加要挑選戶型方正的房子，這樣才能讓你感受到實際居住環(huán)境的最大化。

4、南北通透的房子更好

南北通透的戶型私密性也會更強一些，房間都是南北分開的，可以盡可能的保證了各個房間的隱私，就算是三代人同住在一個屋檐下，也可以保證各自有各自的生活空間。

南北通透的房子主要有3個特色：(1)客廳直通南向陽臺、直通餐廳，餐廳要直通北向陽臺，房間和公共活動區(qū)域通風(fēng)狀況要良好，之間通風(fēng)沒有墻面遮擋;(2)房間分開居住南北相對，戶內(nèi)的空氣對流其實是一項很重要的環(huán)保指標(biāo)，只不過人們在購買房子的時候不太重視;(3)室內(nèi)寬敞敞明亮透光性要強。